서울특별시 강동구 양재대로 1427 (성내동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1986년 (40년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 1층 |
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
| 구조 | 벽돌구조 · 슬레이트 지붕 |
| 연면적 | 54㎡ (16평) · 용적률 0.0% |
| 건축면적 | 54㎡ |
1986년에 지은 제1종근린생활시설 지상 1층로, 올해 40년차예요. 현재 용적률은 0%예요.
| 용도지역 | 근린상업지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 상업용 |
| 법정 상한 | 건폐율 70% · 용적률 900% |
| 도로접면 | 광대로한면 |
근린상업지역이라 법정 상한은 건폐율 70%·용적률 900%예요.
| 2026 | ㎡당 1,330만원 | +3.8% |
| 2025 | ㎡당 1,281만원 | +4.0% |
| 2024 | ㎡당 1,232만원 | +1.1% |
| 2023 | ㎡당 1,218만원 | −6.2% |
| 2022 | ㎡당 1,299만원 | +10.9% |
| 2021 | ㎡당 1,171만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 1,330만원으로 전년 대비 3.8% 올랐어요.2015년 대비 1.4배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 13.12 | 매매 | 15억 | 83㎡ |
최근 매매는 2013년 12월 15억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 1건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 8.6억569 | 3.8억597 | 56만1000 |
| 2025 | 6.6억431 | 3.5억403 | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
성내동은 최근 3년 매매 1,830건 평균 7.7억, 전세 0건 평균 3.7억, 월세 0건 평균 56만원이 거래됐어요.
| 성내동 379-9번지 | 47m · 24.05 |
| 성내동 379-63번지 | 63m · 17.01 |
| 성내동 379-53번지 | 66m · 21.07 |
| 성내동 379-64번지 | 68m · 25.09 |
| 성내동 379-48번지 | 71m · 21.02 |
| 성내동 379-7번지 | 83m · 17.10 |
| 성내동 379-14번지 | 94m · 20.08 |
| 성내동 387-21번지 | 108m · 16.04 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 길동역 534m |
|---|---|
| 편의점 | GS25강동세무서점 130m |
| 공원 | 허브천문공원 1765m |
| 초등학교 | 서울한산초등학교 630m |
길동역까지 534m예요.
성내동 개발 가능 필지 390개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 2개예요.
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