서울특별시 강동구 양재대로101길 9 (성내동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2003년 (23년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 5층 |
| 주용도 | 공동주택 8세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 593㎡ (179평) · 용적률 234.1% |
| 건축면적 | 151㎡ · 건폐율 59.5% |
| 승강기 | 없음 |
2003년에 지은 공동주택 지상 5층 8세대로, 올해 23년차예요. 현재 용적률은 234%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 515만원 | +4.1% |
| 2025 | ㎡당 495만원 | +3.9% |
| 2024 | ㎡당 476만원 | +1.0% |
| 2023 | ㎡당 472만원 | −6.6% |
| 2022 | ㎡당 505만원 | +9.9% |
| 2021 | ㎡당 459만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 515만원으로 전년 대비 4.1% 올랐어요.2015년 대비 1.8배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.01 | 월세 | 1.0억 / 107만 | 3층 | 66㎡ |
| 25.02 | 월세 | 1.5억 / 55만 | 4층 | 66㎡ |
| 24.10 | 전세 | 2.6억 | 5층 | 66㎡ |
| 23.12 | 월세 | 1.0억 / 100만 | 3층 | 66㎡ |
| 23.04 | 월세 | 1.2억 / 90만 | 3층 | 66㎡ |
| 22.12 | 월세 | 1.5억 / 50만 | 4층 | 66㎡ |
| 21.09 | 매매 | 3.7억 | 2층 | 66㎡ |
| 21.08 | 월세 | 1.3억 / 90만 | 3층 | 66㎡ |
| 16.04 | 매매 | 2.4억 | 5층 | 53㎡ |
최근 매매는 2021년 9월 3.7억, 최근 전세는 2024년 10월 2.6억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 9건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 8.6억569 | 3.8억597 | 56만1000 |
| 2025 | 6.6억431 | 3.5억403 | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
성내동은 최근 3년 매매 1,830건 평균 7.7억, 전세 0건 평균 3.7억, 월세 0건 평균 56만원이 거래됐어요.
| 성내동 387-23번지 | 13m · 18.07 |
| 성내동 387-48번지 | 21m · 24.12 |
| 성내동 380-11번지 | 45m · 16.11 |
| 성내동 387-9번지 | 50m · 18.05 |
| 성내동 387-60번지 | 59m · 24.04 |
| 성내동 379-64번지 | 60m · 25.12 |
| 성내동 387-37번지 | 61m · 20.01 |
| 성내동 379-14번지 | 76m · 20.08 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 둔촌동역 553m |
|---|---|
| 편의점 | 씨유성내으뜸점 189m |
| 공원 | 천호근린공원 1790m |
| 초등학교 | 서울한산초등학교 611m |
둔촌동역까지 553m예요.
성내동 개발 가능 필지 390개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 2개예요.
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