서울특별시 강동구 천호대로 1132-9 (성내동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2012년 (14년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 5층 |
| 주용도 | 공동주택 12세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 686㎡ (208평) · 용적률 192.3% |
| 건축면적 | 178㎡ · 건폐율 49.8% |
| 승강기 | 없음 |
2012년에 지은 공동주택 지상 5층 12세대로, 올해 14년차예요. 현재 용적률은 192%예요.
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 주거기타 |
| 법정 상한 | 건폐율 50% · 용적률 300% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제3종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 50%·용적률 300%예요.
| 2026 | ㎡당 434만원 | +5.0% |
| 2025 | ㎡당 414만원 | +4.2% |
| 2024 | ㎡당 397만원 | +1.1% |
| 2023 | ㎡당 393만원 | −6.6% |
| 2022 | ㎡당 420만원 | +10.7% |
| 2021 | ㎡당 380만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 434만원으로 전년 대비 5.0% 올랐어요.2015년 대비 2.1배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 24.08 | 월세 | 1.7억 / 10만 | 4층 | 29㎡ |
| 23.09 | 전세 | 2.6억 | 5층 | 59㎡ |
| 22.02 | 전세 | 1.7억 | 5층 | 29㎡ |
| 21.09 | 매매 | 3.3억 | 4층 | 59㎡ |
| 21.07 | 매매 | 3.0억 | 5층 | 59㎡ |
| 21.06 | 전세 | 2.6억 | 5층 | 59㎡ |
| 21.04 | 전세 | 2.7억 | 4층 | 59㎡ |
| 21.04 | 매매 | 2.3억 | 3층 | 29㎡ |
| 20.07 | 매매 | 2.0억 | 4층 | 29㎡ |
| 18.06 | 매매 | 2.9억 | 3층 | 59㎡ |
최근 매매는 2021년 9월 3.3억, 최근 전세는 2023년 9월 2.6억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 12건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 8.6억569 | 3.8억597 | 56만1000 |
| 2025 | 6.6억431 | 3.5억403 | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
성내동은 최근 3년 매매 1,830건 평균 7.7억, 전세 0건 평균 3.7억, 월세 0건 평균 56만원이 거래됐어요.
| 성내동 379-7번지 | 18m · 17.10 |
| 성내동 379-48번지 | 32m · 21.02 |
| 성내동 379-9번지 | 33m · 19.10 |
| 성내동 379-63번지 | 41m · 17.01 |
| 성내동 378-6번지 | 57m · 26.05 |
| 성내동 379-14번지 | 59m · 20.08 |
| 성내동 379-64번지 | 59m · 20.11 |
| 성내동 379-32번지 | 66m · 13.12 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 길동역 543m |
|---|---|
| 편의점 | GS25강동세무서점 137m |
| 공원 | 천호근린공원 1708m |
| 초등학교 | 서울한산초등학교 698m |
길동역까지 543m예요.
성내동 개발 가능 필지 390개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 2개예요.
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