서울특별시 강동구 천호대로 1120 (성내동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2008년 (18년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 15층 · 지하 4층 |
| 주용도 | 공동주택 46세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 12799㎡ (3872평) · 용적률 473.2% |
| 건축면적 | 1074㎡ · 건폐율 59.9% |
| 승강기 | 3대 |
2008년에 지은 공동주택 지상 15층 46세대로, 올해 18년차예요. 현재 용적률은 473%예요.
| 용도지역 | 근린상업지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 상업기타 |
| 법정 상한 | 건폐율 70% · 용적률 900% |
| 도로접면 | 광대세각 |
근린상업지역이라 법정 상한은 건폐율 70%·용적률 900%예요.
| 2026 | ㎡당 1,448만원 | +4.1% |
| 2025 | ㎡당 1,391만원 | +4.3% |
| 2024 | ㎡당 1,334만원 | +1.1% |
| 2023 | ㎡당 1,319만원 | −6.7% |
| 2022 | ㎡당 1,413만원 | +10.4% |
| 2021 | ㎡당 1,280만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 1,448만원으로 전년 대비 4.1% 올랐어요.2015년 대비 1.4배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06 | 전세 | 6.4억 | 6층 | 125㎡ |
| 26.05 | 매매 | 6.0억 | 8층 | 85㎡ |
| 26.05 | 매매 | 8.8억 | 5층 | 85㎡ |
| 26.01 | 전세 | 5.5억 | 15층 | 85㎡ |
| 26.01 | 매매 | 8.4억 | 9층 | 85㎡ |
| 25.08 | 전세 | 5.8억 | 12층 | 125㎡ |
| 25.07 | 전세 | 5.8억 | 5층 | 125㎡ |
| 25.06 | 전세 | 5.8억 | 6층 | 85㎡ |
| 25.05 | 월세 | 4.5억 / 11만 | 7층 | 125㎡ |
| 25.04 | 전세 | 6.2억 | 13층 | 125㎡ |
최근 매매는 2026년 5월 6.0억, 최근 전세는 2026년 6월 6.4억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 12건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 8.6억569 | 3.8억597 | 56만1000 |
| 2025 | 6.6억431 | 3.5억403 | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
성내동은 최근 3년 매매 1,830건 평균 7.7억, 전세 0건 평균 3.7억, 월세 0건 평균 56만원이 거래됐어요.
| 성내동 244-6번지 | 24m · 23.03 |
| 성내동 244-5번지 | 32m · 24.06 |
| 성내동 244-8번지 | 33m · 23.03 |
| 성내동 244-4번지 | 44m · 17.07 |
| 성내동 245-18번지 | 46m · 26.07 |
| 성내동 245-19번지 | 52m · 16.07 |
| 성내동 245-35번지 | 54m · 23.03 |
| 성내동 245-17번지 | 58m · 24.01 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 강동역 382m |
|---|---|
| 편의점 | 씨유성내으뜸점 82m |
| 공원 | 천호근린공원 1520m |
| 초등학교 | 서울천동초등학교 770m |
강동역까지 382m로 역세권이에요.
성내동 개발 가능 필지 390개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 2개예요.
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