서울특별시 강동구 천호대로176길 10-12 (성내동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2017년 (9년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 12층 · 지하 2층 |
| 주용도 | 공동주택 29세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 1423㎡ (431평) · 용적률 431.0% |
| 건축면적 | 126㎡ · 건폐율 51.2% |
| 승강기 | 1대 |
2017년에 지은 공동주택 지상 12층 29세대로, 올해 9년차예요. 현재 용적률은 431%예요.
| 용도지역 | 근린상업지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 주상용 |
| 법정 상한 | 건폐율 70% · 용적률 900% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
근린상업지역이라 법정 상한은 건폐율 70%·용적률 900%예요.
| 2026 | ㎡당 602만원 | +4.1% |
| 2025 | ㎡당 579만원 | +3.7% |
| 2024 | ㎡당 558만원 | +1.2% |
| 2023 | ㎡당 552만원 | −6.3% |
| 2022 | ㎡당 589만원 | +12.1% |
| 2021 | ㎡당 526만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 602만원으로 전년 대비 4.1% 올랐어요.2015년 대비 1.5배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08 | 전세 | 1.4억 | 5층 | 13㎡ |
| 26.07 | 월세 | 2,000만 / 50만 | 12층 | 10㎡ |
| 26.06 | 월세 | 1.0억 / 5만 | 10층 | 12㎡ |
| 26.05 | 월세 | 1.2억 / 13만 | 6층 | 14㎡ |
| 26.05 | 전세 | 1.2억 | 11층 | 12㎡ |
| 26.03 | 월세 | 1,000만 / 57만 | 10층 | 10㎡ |
| 26.03 | 월세 | 9,800만 / 10만 | 8층 | 10㎡ |
| 26.03 | 매매 | 1.3억 | 7층 | 12㎡ |
| 26.02 | 전세 | 1.3억 | 4층 | 12㎡ |
| 26.01 | 전세 | 1.1억 | 3층 | 12㎡ |
최근 매매는 2026년 3월 1.3억, 최근 전세는 2026년 8월 1.4억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 18건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 8.6억569 | 3.8억597 | 56만1000 |
| 2025 | 6.6억431 | 3.5억403 | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
성내동은 최근 3년 매매 1,830건 평균 7.7억, 전세 0건 평균 3.7억, 월세 0건 평균 56만원이 거래됐어요.
| 성내동 244-5번지 | 13m · 21.11 |
| 성내동 245-18번지 | 24m · 17.07 |
| 성내동 244-12번지 | 24m · 21.03 |
| 성내동 245-19번지 | 28m · 16.07 |
| 성내동 244-4번지 | 30m · 17.07 |
| 성내동 245-17번지 | 36m · 24.01 |
| 성내동 244-8번지 | 36m · 21.02 |
| 성내동 245-9번지 | 42m · 18.03 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 강동역 394m |
|---|---|
| 편의점 | 씨유성내으뜸점 62m |
| 공원 | 천호근린공원 1539m |
| 초등학교 | 서울천동초등학교 792m |
강동역까지 394m로 역세권이에요.
성내동 개발 가능 필지 390개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 2개예요.
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