서울특별시 강동구 풍성로 98-3 (성내동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1983년 (43년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 3층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 공동주택 18세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 1692㎡ (512평) · 용적률 0.0% |
| 건축면적 | 427㎡ |
| 승강기 | 없음 |
1983년에 지은 공동주택 지상 3층 18세대로, 올해 43년차예요. 현재 용적률은 0%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 연립 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 정비사업 | 가로주택정비사업 |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요. 가로주택정비사업 구역에 들어 있어 개별 신축은 구역 진행 상황을 먼저 봐야 해요.
| 2026 | ㎡당 515만원 | +5.0% |
| 2025 | ㎡당 490만원 | +4.0% |
| 2024 | ㎡당 471만원 | +1.0% |
| 2023 | ㎡당 466만원 | −6.5% |
| 2022 | ㎡당 499만원 | +8.9% |
| 2021 | ㎡당 458만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 515만원으로 전년 대비 5.0% 올랐어요.2015년 대비 1.8배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.05 | 전세 | 2.8억 | 3층 | 71㎡ |
| 25.09 | 월세 | 2.3억 / 20만 | 1층 | 71㎡ |
| 25.03 | 매매 | 6.2억 | 1층 | 71㎡ |
| 24.10 | 전세 | 2.5억 | 3층 | 71㎡ |
| 23.03 | 전세 | 2.3억 | 3층 | 71㎡ |
| 22.11 | 전세 | 2.2억 | 3층 | 71㎡ |
| 22.06 | 월세 | 2.0억 / 15만 | 1층 | 71㎡ |
| 22.03 | 전세 | 2.8억 | 3층 | 71㎡ |
| 22.02 | 매매 | 6.2억 | 3층 | 71㎡ |
| 21.10 | 매매 | 5.9억 | 2층 | 71㎡ |
최근 매매는 2025년 3월 6.2억, 최근 전세는 2026년 5월 2.8억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 12건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 8.6억569 | 3.8억597 | 56만1000 |
| 2025 | 6.6억431 | 3.5억403 | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
성내동은 최근 3년 매매 1,830건 평균 7.7억, 전세 5,210건 평균 3.7억, 월세 7,832건 평균 56만원이 거래됐어요.
| 성내동 120-86번지 | 21m · 20.06 |
| 성내동 120-13번지 | 50m · 15.04 |
| 성내동 605번지 | 60m · 20.06 |
| 성내동 120-6번지 | 61m · 17.08 |
| 성내동 120-3번지 | 65m · 19.05 |
| 성내동 120-15번지 | 70m · 15.03 |
| 성내동 291-23번지 | 82m · 17.09 |
| 성내동 124-7번지 | 88m · 14.12 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 강동구청역 377m |
|---|---|
| 편의점 | GS25강동기쁨점 56m |
| 공원 | 올림픽공원 1253m |
| 초등학교 | 서울성내초등학교 132m |
강동구청역까지 377m로 역세권이에요.
성내동 개발 가능 필지 390개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 2개예요.
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