서울특별시 강동구 천호옛6길 20-1 (성내동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2003년 (23년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 4층 |
| 주용도 | 공동주택 4세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 311㎡ (94평) · 용적률 168.4% |
| 건축면적 | 90㎡ · 건폐율 48.5% |
| 승강기 | 없음 |
2003년에 지은 공동주택 지상 4층 4세대로, 올해 23년차예요. 현재 용적률은 168%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 소로한면 |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 401만원 | +4.7% |
| 2025 | ㎡당 383만원 | +3.2% |
| 2024 | ㎡당 371만원 | +1.0% |
| 2023 | ㎡당 368만원 | −6.5% |
| 2022 | ㎡당 393만원 | +11.4% |
| 2021 | ㎡당 353만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 401만원으로 전년 대비 4.7% 올랐어요.2015년 대비 1.9배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.03 | 전세 | 2.0억 | 2층 | 78㎡ |
| 23.05 | 월세 | 1.3억 / 60만 | 3층 | 78㎡ |
| 19.05 | 매매 | 3.0억 | 2층 | 78㎡ |
최근 매매는 2019년 5월 3.0억, 최근 전세는 2026년 3월 2.0억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 3건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 8.6억569 | 3.8억597 | 56만1000 |
| 2025 | 6.6억431 | 3.5억403 | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
성내동은 최근 3년 매매 1,830건 평균 7.7억, 전세 5,210건 평균 3.7억, 월세 7,832건 평균 56만원이 거래됐어요.
| 성내동 120-6번지 | 12m · 17.08 |
| 성내동 124-7번지 | 28m · 14.12 |
| 성내동 120-13번지 | 35m · 19.07 |
| 성내동 120-15번지 | 40m · 15.03 |
| 성내동 607번지 | 49m · 21.02 |
| 성내동 120-24번지 | 61m · 15.10 |
| 성내동 124-27번지 | 64m · 19.09 |
| 성내동 120-85번지 | 65m · 22.02 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 강동구청역 445m |
|---|---|
| 편의점 | GS25강동기쁨점 59m |
| 공원 | 올림픽공원 1309m |
| 초등학교 | 서울성내초등학교 203m |
강동구청역까지 445m로 역세권이에요.
성내동 개발 가능 필지 390개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 2개예요.
성내동 신축 사업성 전체 보기 →