서울특별시 강동구 풍성로 99-6 (성내동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2002년 (24년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 4층 |
| 주용도 | 공동주택 3세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 269㎡ (81평) · 용적률 189.2% |
| 건축면적 | 78㎡ · 건폐율 54.7% |
| 승강기 | 없음 |
2002년에 지은 공동주택 지상 4층 3세대로, 올해 24년차예요. 현재 용적률은 189%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 428만원 | +4.8% |
| 2025 | ㎡당 408만원 | +3.1% |
| 2024 | ㎡당 396만원 | +1.0% |
| 2023 | ㎡당 392만원 | −6.5% |
| 2022 | ㎡당 419만원 | +11.2% |
| 2021 | ㎡당 377만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 428만원으로 전년 대비 4.8% 올랐어요.2015년 대비 1.8배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 25.06 | 월세 | 1.0억 / 70만 | 2층 | 62㎡ |
| 24.08 | 월세 | 1.0억 / 65만 | 2층 | 62㎡ |
| 22.04 | 월세 | 1.8억 / 15만 | 1층 | 59㎡ |
| 19.02 | 전세 | 2.1억 | 3층 | 120㎡ |
| 18.08 | 월세 | 1.0억 / 50만 | 2층 | 62㎡ |
| 17.12 | 전세 | 1.8억 | 1층 | 59㎡ |
| 17.08 | 매매 | 2.5억 | 1층 | 59㎡ |
| 17.08 | 매매 | 2.7억 | 2층 | 62㎡ |
| 17.08 | 매매 | 5.1억 | 3층 | 120㎡ |
최근 매매는 2017년 8월 2.5억, 최근 전세는 2019년 2월 2.1억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 9건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 8.6억569 | 3.8억597 | 56만1000 |
| 2025 | 6.6억431 | 3.5억403 | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
성내동은 최근 3년 매매 1,830건 평균 7.7억, 전세 5,210건 평균 3.7억, 월세 7,832건 평균 56만원이 거래됐어요.
| 성내동 120-3번지 | 12m · 19.05 |
| 성내동 120-13번지 | 24m · 19.07 |
| 성내동 120-15번지 | 28m · 15.03 |
| 성내동 124-7번지 | 39m · 14.12 |
| 성내동 607번지 | 53m · 26.02 |
| 성내동 120-24번지 | 53m · 15.10 |
| 성내동 120-85번지 | 61m · 21.03 |
| 성내동 124-27번지 | 76m · 19.11 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 강동구청역 434m |
|---|---|
| 편의점 | GS25강동기쁨점 65m |
| 공원 | 올림픽공원 1310m |
| 초등학교 | 서울성내초등학교 194m |
강동구청역까지 434m로 역세권이에요.
성내동 개발 가능 필지 390개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 2개예요.
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