서울특별시 강동구 천호대로198길 12-6 (둔촌동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2002년 (24년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 4층 |
| 주용도 | 공동주택 6세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 357㎡ (108평) · 용적률 193.8% |
| 건축면적 | 109㎡ · 건폐율 59.4% |
| 승강기 | 없음 |
2002년에 지은 공동주택 지상 4층 6세대로, 올해 24년차예요. 현재 용적률은 194%예요.
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 50% · 용적률 300% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제3종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 50%·용적률 300%예요.
| 2026 | ㎡당 492만원 | +4.0% |
| 2025 | ㎡당 473만원 | +4.4% |
| 2024 | ㎡당 453만원 | +1.1% |
| 2023 | ㎡당 448만원 | −6.6% |
| 2022 | ㎡당 480만원 | +9.9% |
| 2021 | ㎡당 437만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 492만원으로 전년 대비 4.0% 올랐어요.2015년 대비 2.0배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 21.07 | 매매 | 2.7억 | 2층 | 49㎡ |
| 21.07 | 매매 | 2.7억 | 2층 | 49㎡ |
| 21.06 | 매매 | 3.0억 | 2층 | 49㎡ |
| 19.12 | 매매 | 2.3억 | 1층 | 53㎡ |
| 19.09 | 매매 | 2.8억 | 4층 | 69㎡ |
| 19.05 | 매매 | 2.0억 | 2층 | 49㎡ |
| 18.09 | 매매 | 2.5억 | 2층 | 49㎡ |
| 17.02 | 매매 | 2.3억 | 2층 | 49㎡ |
최근 매매는 2021년 7월 2.7억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 8건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 11억246 | 4.6억318 | 62만235 |
| 2025 | 9.5억559 | 6.8억682 | 91만765 |
| 2024 | 6.5억195 | — | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
둔촌동은 최근 3년 매매 1,171건 평균 9.2억, 전세 4,796건 평균 6.1억, 월세 2,469건 평균 84만원이 거래됐어요.
| 둔촌동 605-5번지 | 15m · 18.08 |
| 둔촌동 605-7번지 | 20m · 22.01 |
| 둔촌동 605-11번지 | 57m · 25.02 |
| 둔촌동 610-1번지 | 97m · 17.09 |
| 둔촌동 603번지 | 119m · 21.05 |
| 둔촌동 630번지 | 121m · 25.03 |
| 길동 252-109번지 | 141m · 17.04 |
| 길동 470번지 | 156m · 24.08 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 중앙보훈병원역 697m |
|---|---|
| 편의점 | 지에스(GS)25 둔촌푸르지오점 125m |
| 공원 | 허브천문공원 755m |
| 초등학교 | 서울길동초등학교 437m |
중앙보훈병원역까지 697m예요.
둔촌동 개발 가능 필지 81개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 0개예요.
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