서울특별시 강동구 천호대로200길 12 (둔촌동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2012년 (14년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 5층 |
| 주용도 | 공동주택 9세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 597㎡ (181평) · 용적률 207.3% |
| 건축면적 | 131㎡ · 건폐율 50.0% |
| 승강기 | 없음 |
2012년에 지은 공동주택 지상 5층 9세대로, 올해 14년차예요. 현재 용적률은 207%예요.
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 50% · 용적률 300% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제3종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 50%·용적률 300%예요.
| 2026 | ㎡당 420만원 | +3.8% |
| 2025 | ㎡당 404만원 | +3.5% |
| 2024 | ㎡당 391만원 | +1.1% |
| 2023 | ㎡당 387만원 | −6.6% |
| 2022 | ㎡당 414만원 | +11.0% |
| 2021 | ㎡당 373만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 420만원으로 전년 대비 3.8% 올랐어요.2015년 대비 1.8배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06 | 월세 | 2.8억 / 25만 | 4층 | 59㎡ |
| 26.04 | 월세 | 1.7억 / 15만 | 5층 | 38㎡ |
| 25.10 | 전세 | 3.1억 | 3층 | 59㎡ |
| 25.07 | 월세 | 1,000만 / 60만 | 5층 | 27㎡ |
| 24.10 | 월세 | 2.0억 / 40만 | 2층 | 59㎡ |
| 24.09 | 전세 | 2.8억 | 4층 | 59㎡ |
| 24.07 | 전세 | 2.4억 | 4층 | 59㎡ |
| 23.11 | 전세 | 3.0억 | 3층 | 59㎡ |
| 22.11 | 매매 | 2.5억 | 1층 | 51㎡ |
| 22.09 | 매매 | 1.7억 | 5층 | 38㎡ |
최근 매매는 2022년 11월 2.5억, 최근 전세는 2025년 10월 3.1억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 12건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 11억246 | 4.6억318 | 62만235 |
| 2025 | 9.5억559 | 6.8억682 | 91만765 |
| 2024 | 6.5억195 | — | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
둔촌동은 최근 3년 매매 1,171건 평균 9.2억, 전세 4,796건 평균 6.1억, 월세 2,469건 평균 84만원이 거래됐어요.
| 둔촌동 600-3번지 | 23m · 21.01 |
| 둔촌동 602-3번지 | 44m · 20.02 |
| 둔촌동 602-6번지 | 54m · 12.03 |
| 둔촌동 602-2번지 | 59m · 21.04 |
| 둔촌동 603번지 | 139m · 21.02 |
| 길동 474번지 | 163m · 20.06 |
| 길동 470번지 | 183m · 24.12 |
| 둔촌동 603-4번지 | 195m · 19.04 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 중앙보훈병원역 789m |
|---|---|
| 편의점 | 씨유 강동프라자점 158m |
| 공원 | 허브천문공원 461m |
| 초등학교 | 서울신명초등학교 523m |
중앙보훈병원역까지 789m예요.
둔촌동 개발 가능 필지 81개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 0개예요.
둔촌동 신축 사업성 전체 보기 →