서울특별시 강동구 천호대로182길 35-3 (둔촌동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2013년 (13년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 5층 |
| 주용도 | 공동주택 5세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 315㎡ (95평) · 용적률 190.4% |
| 건축면적 | 98㎡ · 건폐율 59.4% |
| 승강기 | 없음 |
2013년에 지은 공동주택 지상 5층 5세대로, 올해 13년차예요. 현재 용적률은 190%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 396만원 | +3.7% |
| 2025 | ㎡당 381만원 | +3.2% |
| 2024 | ㎡당 369만원 | +1.1% |
| 2023 | ㎡당 366만원 | −6.5% |
| 2022 | ㎡당 391만원 | +11.5% |
| 2021 | ㎡당 351만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 396만원으로 전년 대비 3.7% 올랐어요.2015년 대비 1.8배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 25.11 | 전세 | 2.1억 | 2층 | 40㎡ |
| 25.11 | 전세 | 2.6억 | 4층 | 48㎡ |
| 25.03 | 전세 | 2.5억 | 2층 | 42㎡ |
| 24.08 | 전세 | 1.9억 | 5층 | 30㎡ |
| 23.12 | 전세 | 1.9억 | 2층 | 40㎡ |
| 23.09 | 전세 | 2.4억 | 2층 | 42㎡ |
| 23.08 | 전세 | 3.5억 | 3층 | 85㎡ |
| 23.03 | 전세 | 1.8억 | 5층 | 30㎡ |
| 22.10 | 전세 | 1.3억 | 5층 | 30㎡ |
| 22.10 | 전세 | 1.8억 | 5층 | 30㎡ |
최근 매매는 2022년 1월 2.1억, 최근 전세는 2025년 11월 2.1억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 17건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 11억246 | 4.6억318 | 62만235 |
| 2025 | 9.5억559 | 4.9억682 | 98만765 |
| 2024 | 9.9억195 | — | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
둔촌동은 최근 3년 매매 1,171건 평균 9.8억, 전세 4,796건 평균 4.8억, 월세 2,469건 평균 89만원이 거래됐어요.
| 둔촌동 446-14번지 | 36m · 21.08 |
| 둔촌동 446-4번지 | 48m · 20.06 |
| 둔촌동 448-1번지 | 49m · 21.06 |
| 둔촌동 448번지 | 50m · 20.08 |
| 둔촌동 446-5번지 | 50m · 19.04 |
| 둔촌동 446-9번지 | 51m · 13.11 |
| 둔촌동 446-10번지 | 55m · 18.05 |
| 둔촌동 455-4번지 | 59m · 23.03 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 길동역 648m |
|---|---|
| 편의점 | 이마트24 중앙점 26m |
| 공원 | 허브천문공원 1467m |
| 초등학교 | 서울한산초등학교 380m |
길동역까지 648m예요.
둔촌동 개발 가능 필지 81개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 0개예요.
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