서울특별시 강동구 양재대로102가길 5 (둔촌동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2008년 (18년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 5층 |
| 주용도 | 공동주택 7세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 389㎡ (118평) · 용적률 199.9% |
| 건축면적 | 116㎡ · 건폐율 59.6% |
| 승강기 | 없음 |
2008년에 지은 공동주택 지상 5층 7세대로, 올해 18년차예요. 현재 용적률은 200%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 508만원 | +3.1% |
| 2025 | ㎡당 493만원 | +4.1% |
| 2024 | ㎡당 474만원 | +1.1% |
| 2023 | ㎡당 468만원 | −5.6% |
| 2022 | ㎡당 496만원 | +10.2% |
| 2021 | ㎡당 450만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 508만원으로 전년 대비 3.1% 올랐어요.2015년 대비 1.5배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.03 | 월세 | 4,000만 / 65만 | 4층 | 28㎡ |
| 24.08 | 전세 | 2.3억 | 2층 | 50㎡ |
| 24.01 | 전세 | 2.8억 | 2층 | 50㎡ |
| 23.12 | 매매 | 3.0억 | 2층 | 50㎡ |
| 22.10 | 전세 | 3.5억 | 2층 | 50㎡ |
| 22.09 | 매매 | 2.8억 | 5층 | 43㎡ |
| 22.04 | 매매 | 3.9억 | 2층 | 50㎡ |
| 21.11 | 매매 | 3.3억 | 3층 | 50㎡ |
| 21.04 | 월세 | 2,000만 / 70만 | 4층 | 28㎡ |
| 19.04 | 매매 | 2.0억 | 4층 | 35㎡ |
최근 매매는 2023년 12월 3.0억, 최근 전세는 2024년 8월 2.3억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 12건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 11억246 | 4.6억318 | 62만235 |
| 2025 | 9.5억559 | 4.9억682 | 98만765 |
| 2024 | 9.9억195 | — | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
둔촌동은 최근 3년 매매 1,171건 평균 9.8억, 전세 4,796건 평균 4.8억, 월세 2,469건 평균 89만원이 거래됐어요.
| 둔촌동 446-9번지 | 13m · 13.11 |
| 둔촌동 446-4번지 | 16m · 25.12 |
| 둔촌동 446-14번지 | 19m · 21.08 |
| 둔촌동 446-10번지 | 26m · 18.05 |
| 둔촌동 430번지 | 40m · 21.07 |
| 둔촌동 459-7번지 | 50m · 18.06 |
| 둔촌동 430-3번지 | 53m · 18.08 |
| 둔촌동 446-8번지 | 54m · 22.09 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 길동역 651m |
|---|---|
| 편의점 | 이마트24 중앙점 87m |
| 공원 | 허브천문공원 1528m |
| 초등학교 | 서울한산초등학교 369m |
길동역까지 651m예요.
둔촌동 개발 가능 필지 81개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 0개예요.
둔촌동 신축 사업성 전체 보기 →