서울특별시 강동구 풍성로73길 17 (둔촌동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2007년 (19년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 7층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 공동주택 18세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 1900㎡ (575평) · 용적률 182.6% |
| 건축면적 | 386㎡ · 건폐율 38.5% |
| 승강기 | 1대 |
2007년에 지은 공동주택 지상 7층 18세대로, 올해 19년차예요. 현재 용적률은 183%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 세부용도 | 자연녹지지역 |
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 아파트 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 503만원 | +6.2% |
| 2025 | ㎡당 473만원 | +4.1% |
| 2024 | ㎡당 455만원 | +1.0% |
| 2023 | ㎡당 450만원 | −1.5% |
| 2022 | ㎡당 457만원 | +9.2% |
| 2021 | ㎡당 419만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 503만원으로 전년 대비 6.2% 올랐어요.2015년 대비 2.0배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 24.08 | 전세 | 4.5억 | 5층 | 84㎡ |
| 23.11 | 전세 | 4.0억 | 3층 | 84㎡ |
| 23.11 | 매매 | 5.6억 | 3층 | 84㎡ |
| 23.02 | 월세 | 4.2억 / 100만 | 7층 | 105㎡ |
| 20.11 | 매매 | 8.1억 | 7층 | 105㎡ |
| 20.11 | 월세 | 5.0억 / 55만 | 7층 | 105㎡ |
최근 매매는 2023년 11월 5.6억, 최근 전세는 2024년 8월 4.5억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 6건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 11억246 | 4.6억318 | 62만235 |
| 2025 | 9.5억559 | 6.8억682 | 91만765 |
| 2024 | 6.5억195 | — | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
둔촌동은 최근 3년 매매 1,171건 평균 9.2억, 전세 4,796건 평균 6.1억, 월세 2,469건 평균 84만원이 거래됐어요.
| 둔촌동 108-13번지 | 15m · 20.06 |
| 둔촌동 108-8번지 | 18m · 18.01 |
| 둔촌동 108-16번지 | 61m · 17.03 |
| 둔촌동 108-4번지 | 62m · 17.05 |
| 둔촌동 108-27번지 | 62m · 23.08 |
| 둔촌동 108-1번지 | 70m · 24.01 |
| 둔촌동 98-20번지 | 85m · 17.09 |
| 둔촌동 110-6번지 | 86m · 22.01 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 중앙보훈병원역 395m |
|---|---|
| 편의점 | 지에스25 영릉중앙보훈역점 128m |
| 공원 | 허브천문공원 1417m |
| 초등학교 | 서울선린초등학교 327m |
중앙보훈병원역까지 395m로 역세권이에요.
둔촌동 개발 가능 필지 81개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 0개예요.
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