서울특별시 강동구 진황도로 209-25 (둔촌동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1984년 (42년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 2층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 단독주택 |
| 구조 | 벽돌구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 130㎡ (39평) · 용적률 106.2% |
| 건축면적 | 43㎡ · 건폐율 54.0% |
1984년에 지은 단독주택 지상 2층로, 올해 42년차예요. 현재 용적률은 106%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 단독 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 420만원 | +3.9% |
| 2025 | ㎡당 404만원 | +3.3% |
| 2024 | ㎡당 391만원 | +1.0% |
| 2023 | ㎡당 387만원 | −5.5% |
| 2022 | ㎡당 410만원 | +9.7% |
| 2021 | ㎡당 374만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 420만원으로 전년 대비 3.9% 올랐어요.2015년 대비 1.8배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 17.09 | 매매 | 8.2억 | 130㎡ | |
| 14.07 | 매매 | 5.9억 | 128㎡ |
최근 매매는 2017년 9월 8.2억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 2건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 11억246 | 4.6억318 | 62만235 |
| 2025 | 9.5억559 | 6.8억682 | 91만765 |
| 2024 | 6.5억195 | — | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
둔촌동은 최근 3년 매매 1,171건 평균 9.2억, 전세 4,796건 평균 6.1억, 월세 2,469건 평균 84만원이 거래됐어요.
| 둔촌동 98-25번지 | 26m · 18.03 |
| 둔촌동 98-24번지 | 29m · 21.08 |
| 둔촌동 99-9번지 | 41m · 18.03 |
| 둔촌동 98-9번지 | 43m · 26.02 |
| 둔촌동 98-33번지 | 47m · 17.10 |
| 둔촌동 98-43번지 | 56m · 26.01 |
| 둔촌동 99-8번지 | 61m · 12.07 |
| 둔촌동 135-1번지 | 63m · 21.09 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 중앙보훈병원역 398m |
|---|---|
| 편의점 | 지에스25 영릉중앙보훈역점 136m |
| 공원 | 허브천문공원 1390m |
| 초등학교 | 서울선린초등학교 250m |
중앙보훈병원역까지 398m로 역세권이에요.
둔촌동 개발 가능 필지 81개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 0개예요.
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