서울특별시 강동구 풍성로73길 28 (둔촌동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1986년 (40년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 1층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 구조 | 벽돌구조 · 기와 지붕 |
| 연면적 | 79㎡ (24평) · 용적률 0.0% |
| 건축면적 | 67㎡ |
1986년에 지은 제2종근린생활시설 지상 1층로, 올해 40년차예요. 현재 용적률은 0%예요.
| 용도지역 | 개발제한구역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 주상기타 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(불) |
개발제한구역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 281만원 | +1.4% |
| 2025 | ㎡당 277만원 | +1.0% |
| 2024 | ㎡당 275만원 | −0.3% |
| 2023 | ㎡당 275만원 | −7.2% |
| 2022 | ㎡당 297만원 | +6.9% |
| 2021 | ㎡당 278만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 281만원으로 전년 대비 1.4% 올랐어요.2015년 대비 1.3배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 17.03 | 매매 | 11억 | 97㎡ |
최근 매매는 2017년 3월 11억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 1건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 11억246 | 4.6억318 | 62만235 |
| 2025 | 9.5억559 | 6.8억682 | 91만765 |
| 2024 | 6.5억195 | — | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
둔촌동은 최근 3년 매매 1,171건 평균 9.2억, 전세 4,796건 평균 6.1억, 월세 2,469건 평균 84만원이 거래됐어요.
| 둔촌동 108-13번지 | 47m · 20.06 |
| 둔촌동 104-3번지 | 61m · 20.11 |
| 둔촌동 108-8번지 | 70m · 18.01 |
| 둔촌동 108-4번지 | 98m · 17.05 |
| 둔촌동 108-27번지 | 105m · 23.08 |
| 둔촌동 108-1번지 | 116m · 24.01 |
| 둔촌동 110-6번지 | 121m · 22.01 |
| 둔촌동 110-5번지 | 136m · 19.10 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 중앙보훈병원역 407m |
|---|---|
| 편의점 | 지에스25 영릉중앙보훈역점 160m |
| 공원 | 허브천문공원 1440m |
| 초등학교 | 서울선린초등학교 387m |
중앙보훈병원역까지 407m로 역세권이에요.
둔촌동 개발 가능 필지 81개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 0개예요.
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