서울특별시 강동구 진황도로 209-19 (둔촌동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1978년 (48년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 2층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 단독주택 |
| 구조 | 벽돌구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 105㎡ (32평) · 용적률 95.3% |
| 건축면적 | 55㎡ · 건폐율 55.2% |
1978년에 지은 단독주택 지상 2층로, 올해 48년차예요. 현재 용적률은 95%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 단독 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로각지(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 442만원 | +3.9% |
| 2025 | ㎡당 425만원 | +3.3% |
| 2024 | ㎡당 412만원 | +1.0% |
| 2023 | ㎡당 408만원 | −6.5% |
| 2022 | ㎡당 436만원 | +9.7% |
| 2021 | ㎡당 398만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 442만원으로 전년 대비 3.9% 올랐어요.2015년 대비 1.8배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 18.03 | 매매 | 8.0억 | 119㎡ | |
| 14.08 | 매매 | 5.3억 | 119㎡ |
최근 매매는 2018년 3월 8.0억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 2건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 11억246 | 4.6억318 | 62만235 |
| 2025 | 9.5억559 | 6.8억682 | 91만765 |
| 2024 | 6.5억195 | — | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
둔촌동은 최근 3년 매매 1,171건 평균 9.2억, 전세 4,796건 평균 6.1억, 월세 2,469건 평균 84만원이 거래됐어요.
| 둔촌동 98-24번지 | 10m · 21.08 |
| 둔촌동 98-9번지 | 19m · 25.10 |
| 둔촌동 98-20번지 | 26m · 14.07 |
| 둔촌동 98-43번지 | 33m · 26.02 |
| 둔촌동 98-33번지 | 38m · 17.10 |
| 둔촌동 135-1번지 | 45m · 24.02 |
| 둔촌동 98-45번지 | 55m · 19.07 |
| 둔촌동 99-9번지 | 58m · 18.03 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 중앙보훈병원역 421m |
|---|---|
| 편의점 | 지에스25 영릉중앙보훈역점 164m |
| 공원 | 허브천문공원 1402m |
| 초등학교 | 서울선린초등학교 242m |
중앙보훈병원역까지 421m로 역세권이에요.
둔촌동 개발 가능 필지 81개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 0개예요.
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