서울특별시 강동구 진황도로61길 42-20 (둔촌동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2021년 (5년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 6층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 공동주택 16세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 594㎡ (180평) · 용적률 176.1% |
| 건축면적 | 173㎡ · 건폐율 54.7% |
| 승강기 | 1대 |
2021년에 지은 공동주택 지상 6층 16세대로, 올해 5년차예요. 현재 용적률은 176%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로각지(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 437만원 | +3.8% |
| 2025 | ㎡당 421만원 | +3.3% |
| 2024 | ㎡당 408만원 | +1.0% |
| 2023 | ㎡당 404만원 | −6.5% |
| 2022 | ㎡당 432만원 | +9.7% |
| 2021 | ㎡당 394만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 437만원으로 전년 대비 3.8% 올랐어요.2015년 대비 1.8배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06 | 매매 | 3.4억 | 3층 | 30㎡ |
| 26.06 | 매매 | 3.5억 | 2층 | 30㎡ |
| 26.04 | 월세 | 2.4억 / 18만 | 2층 | 30㎡ |
| 26.04 | 전세 | 2.5억 | 3층 | 30㎡ |
| 26.02 | 매매 | 3.2억 | 5층 | 30㎡ |
| 26.02 | 전세 | 2.6억 | 5층 | 30㎡ |
| 26.02 | 전세 | 2.4억 | 2층 | 30㎡ |
| 25.10 | 매매 | 3.4억 | 3층 | 30㎡ |
| 25.09 | 전세 | 1.9억 | 4층 | 19㎡ |
| 25.08 | 매매 | 3.0억 | 2층 | 30㎡ |
최근 매매는 2026년 6월 3.4억, 최근 전세는 2026년 4월 2.5억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 15건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 11억246 | 4.6억318 | 62만235 |
| 2025 | 9.5억559 | 6.8억682 | 91만765 |
| 2024 | 6.5억195 | — | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
둔촌동은 최근 3년 매매 1,171건 평균 9.2억, 전세 4,796건 평균 6.1억, 월세 2,469건 평균 84만원이 거래됐어요.
| 둔촌동 98-43번지 | 14m · 26.05 |
| 둔촌동 98-24번지 | 15m · 21.08 |
| 둔촌동 98-25번지 | 19m · 14.08 |
| 둔촌동 98-33번지 | 32m · 15.01 |
| 둔촌동 98-45번지 | 37m · 19.07 |
| 둔촌동 98-20번지 | 43m · 14.07 |
| 둔촌동 135-1번지 | 49m · 24.02 |
| 둔촌동 98-71번지 | 51m · 12.04 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 중앙보훈병원역 427m |
|---|---|
| 편의점 | GS25 둔촌신성점 169m |
| 공원 | 허브천문공원 1399m |
| 초등학교 | 서울선린초등학교 229m |
중앙보훈병원역까지 427m로 역세권이에요.
둔촌동 개발 가능 필지 81개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 0개예요.
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