서울특별시 강동구 암사길 109 (명일동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2010년 (16년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 9층 · 지하 2층 |
| 주용도 | 공동주택 33세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 4260㎡ (1289평) · 용적률 201.7% |
| 건축면적 | 606㎡ · 건폐율 41.5% |
| 승강기 | 2대 |
2010년에 지은 공동주택 지상 9층 33세대로, 올해 16년차예요. 현재 용적률은 202%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 아파트 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 중로각지 |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 686만원 | +2.6% |
| 2025 | ㎡당 669만원 | +3.8% |
| 2024 | ㎡당 645만원 | +1.0% |
| 2023 | ㎡당 638만원 | −6.2% |
| 2022 | ㎡당 681만원 | +9.7% |
| 2021 | ㎡당 620만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 686만원으로 전년 대비 2.6% 올랐어요.2015년 대비 1.6배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.02 | 전세 | 3.6억 | 9층 | 56㎡ |
| 25.09 | 매매 | 7.8억 | 6층 | 83㎡ |
| 24.12 | 전세 | 3.5억 | 9층 | 56㎡ |
| 24.10 | 전세 | 2.8억 | 9층 | 39㎡ |
| 24.09 | 전세 | 5.0억 | 3층 | 83㎡ |
| 24.08 | 매매 | 4.0억 | 9층 | 39㎡ |
| 24.06 | 전세 | 3.4억 | 1층 | 61㎡ |
| 23.12 | 매매 | 5.5억 | 1층 | 61㎡ |
| 22.10 | 전세 | 3.5억 | 9층 | 56㎡ |
| 22.09 | 전세 | 4.5억 | 3층 | 83㎡ |
최근 매매는 2025년 9월 7.8억, 최근 전세는 2026년 2월 3.6억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 15건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 14억260 | 4.7억657 | 84만550 |
| 2025 | 13억740 | 5.0억343 | 85만450 |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
명일동은 최근 3년 매매 1,621건 평균 13억, 전세 5,617건 평균 4.8억, 월세 3,733건 평균 84만원이 거래됐어요.
| 명일동 322-12번지 | 24m · 21.03 |
| 명일동 323-7번지 | 29m · 16.03 |
| 명일동 323-2번지 | 29m · 25.02 |
| 명일동 323-1번지 | 33m · 14.04 |
| 암사동 421-102번지 | 40m · 19.11 |
| 암사동 421번지 | 52m · 24.04 |
| 명일동 322-2번지 | 52m · 25.07 |
| 명일동 312-201번지 | 56m · 24.07 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 명일역 352m |
|---|---|
| 편의점 | 지에스25(GS25) 천호센트럴점 82m |
| 공원 | 샛마을근린공원 707m |
| 초등학교 | 서울명일초등학교 424m |
명일역까지 352m로 역세권이에요.
명일동 개발 가능 필지 232개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 0개예요.
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