서울특별시 강동구 암사길 108 (암사동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2018년 (8년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 6층 |
| 주용도 | 공동주택 13세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 482㎡ (146평) · 용적률 199.8% |
| 건축면적 | 145㎡ · 건폐율 60.0% |
| 승강기 | 1대 |
2018년에 지은 공동주택 지상 6층 13세대로, 올해 8년차예요. 현재 용적률은 200%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 주상기타 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 소로각지 |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 550만원 | +3.7% |
| 2025 | ㎡당 530만원 | +3.8% |
| 2024 | ㎡당 511만원 | +1.0% |
| 2023 | ㎡당 506만원 | −6.1% |
| 2022 | ㎡당 538만원 | +12.3% |
| 2021 | ㎡당 479만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 550만원으로 전년 대비 3.7% 올랐어요.2015년 대비 1.6배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07 | 전세 | 2.4억 | 4층 | 21㎡ |
| 26.01 | 월세 | 2,000만 / 90만 | 4층 | 25㎡ |
| 25.10 | 매매 | 2.4억 | 3층 | 31㎡ |
| 25.06 | 월세 | — / 65만 | 3층 | 27㎡ |
| 25.04 | 전세 | 2.4억 | 2층 | 31㎡ |
| 25.03 | 월세 | 2.0억 / 10만 | 2층 | 27㎡ |
| 25.03 | 전세 | 2.1억 | 4층 | 27㎡ |
| 25.02 | 전세 | 1.9억 | 2층 | 29㎡ |
| 24.12 | 전세 | 2.6억 | 6층 | 20㎡ |
| 24.07 | 매매 | 2.2억 | 4층 | 21㎡ |
최근 매매는 2025년 10월 2.4억, 최근 전세는 2026년 7월 2.4억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 14건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 10억483 | 4.6억768 | 70만739 |
| 2025 | 13억517 | 4.8억232 | 80만261 |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
암사동은 최근 3년 매매 2,342건 평균 12억, 전세 6,566건 평균 4.6억, 월세 4,975건 평균 73만원이 거래됐어요.
| 암사동 421-93번지 | 17m · 15.03 |
| 명일동 323-1번지 | 34m · 21.08 |
| 암사동 421-102번지 | 36m · 19.11 |
| 암사동 421-119번지 | 43m · 21.11 |
| 명일동 323-2번지 | 46m · 20.05 |
| 천호동 4-2번지 | 50m · 21.09 |
| 명일동 358번지 | 52m · 24.08 |
| 천호동 4-7번지 | 59m · 21.09 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 명일역 413m |
|---|---|
| 편의점 | 씨유 강동한솔점 56m |
| 공원 | 샛마을근린공원 764m |
| 초등학교 | 서울명일초등학교 472m |
명일역까지 413m로 역세권이에요.
암사동 개발 가능 필지 207개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 3개예요.
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