서울특별시 강동구 양재대로122가길 76-1 (명일동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2018년 (8년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 6층 |
| 주용도 | 공동주택 10세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 428㎡ (130평) · 용적률 163.7% |
| 건축면적 | 136㎡ · 건폐율 52.2% |
| 승강기 | 1대 |
2018년에 지은 공동주택 지상 6층 10세대로, 올해 8년차예요. 현재 용적률은 164%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 412만원 | +3.6% |
| 2025 | ㎡당 397만원 | +4.0% |
| 2024 | ㎡당 382만원 | +1.0% |
| 2023 | ㎡당 378만원 | −6.4% |
| 2022 | ㎡당 404만원 | +11.7% |
| 2021 | ㎡당 362만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 412만원으로 전년 대비 3.6% 올랐어요.2015년 대비 1.8배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06 | 전세 | 2.1억 | 3층 | 30㎡ |
| 26.05 | 월세 | 1.9억 / 35만 | 5층 | 30㎡ |
| 26.04 | 월세 | 2.3억 / 4만 | 2층 | 29㎡ |
| 25.06 | 전세 | 2.0억 | 2층 | 30㎡ |
| 25.04 | 월세 | 2.0억 / 5만 | 3층 | 29㎡ |
| 24.09 | 월세 | 2.4억 / 16만 | 4층 | 30㎡ |
| 24.07 | 월세 | 1.9억 / 35만 | 5층 | 30㎡ |
| 24.05 | 월세 | 5,000만 / 95만 | 4층 | 29㎡ |
| 23.07 | 전세 | 2.0억 | 2층 | 30㎡ |
| 23.07 | 전세 | 2.0억 | 3층 | 29㎡ |
최근 전세는 2026년 6월 2.1억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 16건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 14억260 | 4.7억657 | 84만550 |
| 2025 | 13억740 | 5.1억343 | 67만450 |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
명일동은 최근 3년 매매 1,621건 평균 13억, 전세 5,617건 평균 4.9억, 월세 3,733건 평균 76만원이 거래됐어요.
| 명일동 352-3번지 | 14m · 17.05 |
| 명일동 352-13번지 | 15m · 20.04 |
| 명일동 352-8번지 | 26m · 24.07 |
| 명일동 352-24번지 | 27m · 16.07 |
| 명일동 352-14번지 | 27m · 17.02 |
| 명일동 352-18번지 | 35m · 21.02 |
| 명일동 352-21번지 | 40m · 19.09 |
| 명일동 355번지 | 41m · 25.06 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 굽은다리(강동구민회관앞)역 114m |
|---|---|
| 편의점 | 세븐일레븐 S굽은다리역점 114m |
| 공원 | 샛마을근린공원 682m |
| 초등학교 | 서울길동초등학교 756m |
굽은다리(강동구민회관앞)역까지 114m로 역세권이에요.
명일동 개발 가능 필지 232개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 0개예요.
명일동 신축 사업성 전체 보기 →