서울특별시 강동구 천중로49길 101 (명일동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2004년 (22년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 12층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 공동주택 49세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 6139㎡ (1857평) · 용적률 249.5% |
| 건축면적 | 544㎡ · 건폐율 28.0% |
| 승강기 | 2대 |
2004년에 지은 공동주택 지상 12층 49세대로, 올해 22년차예요. 현재 용적률은 250%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 아파트 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 소로한면 |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 527만원 | +3.7% |
| 2025 | ㎡당 509만원 | +4.0% |
| 2024 | ㎡당 489만원 | −0.0% |
| 2023 | ㎡당 489만원 | −6.4% |
| 2022 | ㎡당 523만원 | +11.0% |
| 2021 | ㎡당 471만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 527만원으로 전년 대비 3.7% 올랐어요.2015년 대비 1.8배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.03 | 월세 | 1.0억 / 159만 | 9층 | 85㎡ |
| 26.02 | 전세 | 4.1억 | 5층 | 85㎡ |
| 25.06 | 매매 | 7.5억 | 5층 | 85㎡ |
| 25.03 | 매매 | 6.2억 | 12층 | 75㎡ |
| 25.01 | 전세 | 3.8억 | 7층 | 85㎡ |
| 24.08 | 전세 | 2.5억 | 2층 | 68㎡ |
| 24.08 | 전세 | 2.7억 | 2층 | 68㎡ |
| 24.02 | 월세 | 1.0억 / 150만 | 9층 | 85㎡ |
| 23.08 | 전세 | 2.7억 | 2층 | 68㎡ |
| 23.06 | 전세 | 3.8억 | 7층 | 85㎡ |
최근 매매는 2025년 6월 7.5억, 최근 전세는 2026년 2월 4.1억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 15건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 14억260 | 4.7억657 | 84만550 |
| 2025 | 13억740 | 5.1억343 | 67만450 |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
명일동은 최근 3년 매매 1,621건 평균 13억, 전세 5,617건 평균 4.9억, 월세 3,733건 평균 76만원이 거래됐어요.
| 명일동 352-14번지 | 26m · 17.02 |
| 명일동 352-13번지 | 31m · 20.04 |
| 명일동 352-26번지 | 31m · 26.07 |
| 명일동 352-8번지 | 32m · 24.07 |
| 명일동 352-25번지 | 33m · 18.03 |
| 명일동 352-20번지 | 41m · 19.07 |
| 명일동 351-11번지 | 50m · 20.11 |
| 명일동 352-3번지 | 54m · 18.08 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 굽은다리(강동구민회관앞)역 159m |
|---|---|
| 편의점 | 세븐일레븐 S굽은다리역점 140m |
| 공원 | 샛마을근린공원 643m |
| 초등학교 | 서울길동초등학교 768m |
굽은다리(강동구민회관앞)역까지 159m로 역세권이에요.
명일동 개발 가능 필지 232개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 0개예요.
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