서울특별시 강동구 양재대로128길 15 (명일동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1983년 (43년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 3층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 제1종근린생활시설 1세대 |
| 구조 | 벽돌구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 277㎡ (84평) · 용적률 132.0% |
| 건축면적 | 117㎡ · 건폐율 58.8% |
| 승강기 | 없음 |
1983년에 지은 제1종근린생활시설 지상 3층 1세대로, 올해 43년차예요. 현재 용적률은 132%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 주상용 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 소로한면 |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 625만원 | +3.5% |
| 2025 | ㎡당 604만원 | +5.0% |
| 2024 | ㎡당 575만원 | +1.2% |
| 2023 | ㎡당 569만원 | −6.3% |
| 2022 | ㎡당 607만원 | +13.0% |
| 2021 | ㎡당 537만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 625만원으로 전년 대비 3.5% 올랐어요.2015년 대비 1.4배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 19.09 | 매매 | 18억 | 277㎡ |
최근 매매는 2019년 9월 18억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 1건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 14억260 | 4.7억657 | 84만550 |
| 2025 | 13억740 | 5.1억343 | 67만450 |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
명일동은 최근 3년 매매 1,621건 평균 13억, 전세 5,617건 평균 4.9억, 월세 3,733건 평균 76만원이 거래됐어요.
| 명일동 352-24번지 | 16m · 16.07 |
| 명일동 352-18번지 | 23m · 21.02 |
| 길동 321-18번지 | 28m · 16.12 |
| 명일동 352-3번지 | 29m · 18.08 |
| 길동 321-12번지 | 35m · 15.07 |
| 명일동 352-20번지 | 40m · 19.07 |
| 명일동 352-8번지 | 42m · 20.06 |
| 길동 321-20번지 | 48m · 20.08 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 굽은다리(강동구민회관앞)역 118m |
|---|---|
| 편의점 | 세븐일레븐(길동본점) 119m |
| 공원 | 샛마을근린공원 722m |
| 초등학교 | 서울길동초등학교 719m |
굽은다리(강동구민회관앞)역까지 118m로 역세권이에요.
명일동 개발 가능 필지 232개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 0개예요.
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