서울특별시 송파구 삼학사로10길 3-12 (석촌동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2019년 (7년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 6층 |
| 주용도 | 공동주택 8세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 374㎡ (113평) · 용적률 199.9% |
| 건축면적 | 112㎡ · 건폐율 59.9% |
| 승강기 | 1대 |
2019년에 지은 공동주택 지상 6층 8세대로, 올해 7년차예요. 현재 용적률은 200%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로각지(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 691만원 | +2.9% |
| 2025 | ㎡당 671만원 | +3.0% |
| 2024 | ㎡당 652만원 | +1.0% |
| 2023 | ㎡당 645만원 | −4.9% |
| 2022 | ㎡당 678만원 | +10.6% |
| 2021 | ㎡당 613만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 691만원으로 전년 대비 2.9% 올랐어요.2015년 대비 1.9배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08 | 월세 | 2.9억 / 3만 | 4층 | 32㎡ |
| 25.11 | 월세 | 1.5억 / 70만 | 4층 | 25㎡ |
| 25.11 | 월세 | 2.6억 / 9만 | 2층 | 30㎡ |
| 25.09 | 전세 | 3.5억 | 5층 | 40㎡ |
| 25.06 | 전세 | 3.2억 | 2층 | 39㎡ |
| 25.06 | 전세 | 3.3억 | 3층 | 39㎡ |
| 25.06 | 전세 | 3.1억 | 6층 | 40㎡ |
| 24.09 | 월세 | 2.7억 / 5만 | 3층 | 31㎡ |
| 24.08 | 전세 | 2.8억 | 4층 | 32㎡ |
| 24.05 | 매매 | 4.1억 | 6층 | 40㎡ |
최근 매매는 2024년 5월 4.1억, 최근 전세는 2025년 9월 3.5억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 13건이에요.
| 석촌동 214-11번지 | 12m · 25.09 |
| 석촌동 214번지 | 18m · 18.01 |
| 석촌동 214-14번지 | 23m · 24.09 |
| 석촌동 215번지 | 25m · 18.07 |
| 석촌동 215-1번지 | 28m · 18.07 |
| 석촌동 214-10번지 | 29m · 25.06 |
| 석촌동 213-7번지 | 29m · 20.12 |
| 석촌동 214-1번지 | 34m · 17.01 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 석촌고분역 192m |
|---|---|
| 편의점 | GS25 송파돌마리점 61m |
| 공원 | 송파나루근린공원(석촌호수) 675m |
| 초등학교 | 서울삼전초등학교 482m |
석촌고분역까지 192m로 역세권이에요.
석촌동 개발 가능 필지 288개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 52개예요.
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