서울특별시 송파구 백제고분로34길 14-15 (석촌동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1996년 (30년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 4층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 공동주택 10세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · 기타지붕 지붕 |
| 연면적 | 650㎡ (197평) · 용적률 137.8% |
| 건축면적 | 169㎡ · 건폐율 44.9% |
| 승강기 | 없음 |
1996년에 지은 공동주택 지상 4층 10세대로, 올해 30년차예요. 현재 용적률은 138%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 671만원 | +2.9% |
| 2025 | ㎡당 652만원 | +3.0% |
| 2024 | ㎡당 633만원 | +1.0% |
| 2023 | ㎡당 627만원 | −4.0% |
| 2022 | ㎡당 654만원 | +10.6% |
| 2021 | ㎡당 591만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 671만원으로 전년 대비 2.9% 올랐어요.2015년 대비 1.9배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.05 | 전세 | 2.0억 | 4층 | 59㎡ |
| 26.01 | 월세 | 1.8억 / 80만 | 1층 | 59㎡ |
| 24.12 | 전세 | 1.0억 | 1층 | 60㎡ |
| 22.12 | 월세 | 1.6억 / 60만 | 1층 | 59㎡ |
| 22.03 | 전세 | 2.0억 | 4층 | 59㎡ |
| 21.07 | 월세 | 1.5억 / 30만 | 1층 | 60㎡ |
| 21.05 | 전세 | 3.6억 | 3층 | 59㎡ |
| 21.02 | 매매 | 4.1억 | 3층 | 59㎡ |
| 17.01 | 매매 | 3.1억 | 3층 | 60㎡ |
최근 매매는 2021년 2월 4.1억, 최근 전세는 2026년 5월 2.0억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 9건이에요.
| 석촌동 214-14번지 | 15m · 24.09 |
| 석촌동 214-10번지 | 19m · 25.06 |
| 석촌동 214-11번지 | 25m · 18.09 |
| 석촌동 214번지 | 26m · 18.01 |
| 석촌동 212-7번지 | 34m · 26.07 |
| 석촌동 214-12번지 | 34m · 24.05 |
| 석촌동 214-3번지 | 35m · 26.05 |
| 석촌동 215-2번지 | 43m · 20.01 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 석촌고분역 185m |
|---|---|
| 편의점 | GS25 송파돌마리점 52m |
| 공원 | 송파나루근린공원(석촌호수) 651m |
| 초등학교 | 서울삼전초등학교 513m |
석촌고분역까지 185m로 역세권이에요.
석촌동 개발 가능 필지 288개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 52개예요.
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