서울특별시 송파구 백제고분로20길 13 (잠실동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2020년 (6년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 6층 |
| 주용도 | 공동주택 19세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 660㎡ (200평) · 용적률 199.2% |
| 건축면적 | 195㎡ · 건폐율 58.9% |
| 승강기 | 1대 |
2020년에 지은 공동주택 지상 6층 19세대로, 올해 6년차예요. 현재 용적률은 199%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 주상기타 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 소로각지 |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 813만원 | +3.0% |
| 2025 | ㎡당 789만원 | +7.6% |
| 2024 | ㎡당 734만원 | −1.2% |
| 2023 | ㎡당 743만원 | −2.3% |
| 2022 | ㎡당 760만원 | +14.6% |
| 2021 | ㎡당 663만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 813만원으로 전년 대비 3.0% 올랐어요.2015년 대비 1.6배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07 | 월세 | 2,145만 / 63만 | 2층 | 30㎡ |
| 26.07 | 월세 | 1,893만 / 40만 | 3층 | 26㎡ |
| 26.07 | 월세 | 2,170만 / 46만 | 5층 | 30㎡ |
| 26.07 | 월세 | 1,926만 / 41만 | 4층 | 26㎡ |
| 26.03 | 월세 | 2,179만 / 64만 | 4층 | 30㎡ |
| 25.12 | 월세 | 2,138만 / 62만 | 3층 | 30㎡ |
| 24.06 | 월세 | 1,845만 / 54만 | 4층 | 26㎡ |
| 24.06 | 월세 | 1,824만 / 38만 | 2층 | 26㎡ |
| 24.02 | 월세 | 7,251만 / 21만 | 6층 | 26㎡ |
| 24.01 | 월세 | 8,306만 / 24만 | 4층 | 30㎡ |
이 필지에서 확인된 거래 16건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 23억775 | 8.0억1000 | 134만1000 |
| 2025 | 30억225 | — | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
잠실동은 최근 3년 매매 2,898건 평균 25억, 전세 12,546건 평균 8.0억, 월세 15,796건 평균 134만원이 거래됐어요.
| 잠실동 339-1번지 | 17m · 26.06 |
| 잠실동 339-3번지 | 29m · 25.04 |
| 잠실동 339-6번지 | 46m · 20.06 |
| 잠실동 340-9번지 | 51m · 16.05 |
| 잠실동 339-7번지 | 63m · 26.05 |
| 잠실동 340-12번지 | 64m · 16.11 |
| 잠실동 339-13번지 | 67m · 26.07 |
| 잠실동 337-2번지 | 69m · 16.06 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 삼전역 263m |
|---|---|
| 편의점 | GS25 잠실삼전로점 63m |
| 공원 | 아시아근린공원 1319m |
| 초등학교 | 서울잠전초등학교 490m |
삼전역까지 263m로 역세권이에요.
잠실동 개발 가능 필지 221개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 130개예요.
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