서울특별시 송파구 백제고분로20길 7-7 (잠실동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2015년 (11년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 8층 |
| 주용도 | 공동주택 12세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 694㎡ (210평) · 용적률 323.1% |
| 건축면적 | 129㎡ · 건폐율 59.9% |
| 승강기 | 1대 |
2015년에 지은 공동주택 지상 8층 12세대로, 올해 11년차예요. 현재 용적률은 323%예요.
| 용도지역 | 준주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 주거기타 |
| 법정 상한 | 건폐율 70% · 용적률 400% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
준주거지역이라 법정 상한은 건폐율 70%·용적률 400%예요.
| 2026 | ㎡당 994만원 | +4.6% |
| 2025 | ㎡당 950만원 | +4.8% |
| 2024 | ㎡당 907만원 | +0.7% |
| 2023 | ㎡당 901만원 | −4.7% |
| 2022 | ㎡당 945만원 | +10.9% |
| 2021 | ㎡당 852만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 994만원으로 전년 대비 4.6% 올랐어요.2015년 대비 1.8배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.04 | 전세 | 2.2억 | 7층 | 25㎡ |
| 26.03 | 월세 | 2.5억 / 30만 | 7층 | 30㎡ |
| 25.10 | 월세 | 2.2억 / 30만 | 7층 | 30㎡ |
| 25.09 | 월세 | 2.0억 / 40만 | 4층 | 30㎡ |
| 25.06 | 전세 | 2.6억 | 6층 | 30㎡ |
| 25.02 | 전세 | 2.3억 | 6층 | 25㎡ |
| 24.07 | 매매 | 3.8억 | 7층 | 30㎡ |
| 24.06 | 월세 | 2.6억 / 10만 | 6층 | 30㎡ |
| 24.05 | 전세 | 2.1억 | 7층 | 25㎡ |
| 24.04 | 월세 | 2.6억 / 22만 | 6층 | 30㎡ |
최근 매매는 2024년 7월 3.8억, 최근 전세는 2026년 4월 2.2억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 14건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 23억775 | 8.0억1000 | 134만1000 |
| 2025 | 30억225 | — | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
잠실동은 최근 3년 매매 2,898건 평균 25억, 전세 12,546건 평균 8.0억, 월세 15,796건 평균 134만원이 거래됐어요.
| 잠실동 337-1번지 | 18m · 16.08 |
| 잠실동 336-3번지 | 66m · 16.02 |
| 잠실동 339번지 | 69m · 20.10 |
| 잠실동 336-8번지 | 71m · 25.07 |
| 잠실동 336-5번지 | 75m · 25.12 |
| 잠실동 340-9번지 | 84m · 16.05 |
| 잠실동 339-3번지 | 85m · 25.04 |
| 잠실동 339-1번지 | 86m · 26.06 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 삼전역 189m |
|---|---|
| 편의점 | 세븐일레븐 잠실현대점 31m |
| 공원 | 아시아근린공원 1334m |
| 초등학교 | 서울잠전초등학교 475m |
삼전역까지 189m로 역세권이에요.
잠실동 개발 가능 필지 221개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 130개예요.
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