서울특별시 송파구 삼전로13길 14 (잠실동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2015년 (11년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 6층 |
| 주용도 | 공동주택 7세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · 기타지붕 지붕 |
| 연면적 | 380㎡ (115평) · 용적률 189.9% |
| 건축면적 | 100㎡ · 건폐율 49.9% |
| 승강기 | 1대 |
2015년에 지은 공동주택 지상 6층 7세대로, 올해 11년차예요. 현재 용적률은 190%예요.
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 50% · 용적률 300% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제3종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 50%·용적률 300%예요.
| 2026 | ㎡당 774만원 | +2.6% |
| 2025 | ㎡당 754만원 | +2.7% |
| 2024 | ㎡당 734만원 | +0.9% |
| 2023 | ㎡당 727만원 | −6.3% |
| 2022 | ㎡당 776만원 | +6.8% |
| 2021 | ㎡당 727만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 774만원으로 전년 대비 2.6% 올랐어요.2015년 대비 1.5배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.03 | 월세 | 1.5억 / 67만 | 2층 | 30㎡ |
| 26.01 | 전세 | 4.0억 | 4층 | 59㎡ |
| 25.07 | 매매 | 4.3억 | 4층 | 59㎡ |
| 25.06 | 월세 | 1.0억 / 75만 | 3층 | 30㎡ |
| 25.03 | 월세 | 1.2억 / 72만 | 2층 | 30㎡ |
| 25.02 | 월세 | 1.1억 / 70만 | 3층 | 30㎡ |
| 23.12 | 월세 | 1.3억 / 69만 | 6층 | 30㎡ |
| 22.02 | 월세 | 2.6억 / 4만 | 6층 | 30㎡ |
| 22.01 | 월세 | 1.0억 / 62만 | 5층 | 30㎡ |
| 20.11 | 월세 | 5,000만 / 78만 | 3층 | 30㎡ |
최근 매매는 2025년 7월 4.3억, 최근 전세는 2026년 1월 4.0억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 10건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 23억775 | 8.0억1000 | 134만1000 |
| 2025 | 30억225 | — | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
잠실동은 최근 3년 매매 2,898건 평균 25억, 전세 12,546건 평균 8.0억, 월세 15,796건 평균 134만원이 거래됐어요.
| 잠실동 242-26번지 | 24m · 20.06 |
| 잠실동 242-16번지 | 36m · 16.03 |
| 잠실동 243-32번지 | 44m · 19.10 |
| 잠실동 243-7번지 | 51m · 18.10 |
| 잠실동 243-30번지 | 53m · 26.05 |
| 잠실동 243-9번지 | 54m · 16.03 |
| 잠실동 242-27번지 | 55m · 18.02 |
| 잠실동 243-27번지 | 59m · 23.12 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 삼전역 322m |
|---|---|
| 편의점 | 세븐일레븐 잠실고분로점 217m |
| 공원 | 송파나루근린공원(석촌호수) 1055m |
| 초등학교 | 서울버들초등학교 304m |
삼전역까지 322m로 역세권이에요.
잠실동 개발 가능 필지 221개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 130개예요.
잠실동 신축 사업성 전체 보기 →