서울특별시 송파구 삼전로13길 17-1 (잠실동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2001년 (25년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 5층 |
| 주용도 | 공동주택 9세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 421㎡ (127평) · 용적률 251.1% |
| 건축면적 | 100㎡ · 건폐율 59.4% |
| 승강기 | 없음 |
2001년에 지은 공동주택 지상 5층 9세대로, 올해 25년차예요. 현재 용적률은 251%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 727만원 | +2.6% |
| 2025 | ㎡당 708만원 | +2.7% |
| 2024 | ㎡당 690만원 | +0.9% |
| 2023 | ㎡당 684만원 | −6.3% |
| 2022 | ㎡당 729만원 | +6.8% |
| 2021 | ㎡당 683만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 727만원으로 전년 대비 2.6% 올랐어요.2015년 대비 1.5배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.05 | 매매 | 4.1억 | 5층 | 73㎡ |
| 26.04 | 월세 | 5,000만 / 45만 | 4층 | 21㎡ |
| 26.03 | 월세 | 1,000만 / 56만 | 2층 | 39㎡ |
| 26.02 | 월세 | 5,000만 / 60만 | 3층 | 36㎡ |
| 25.08 | 월세 | 1,000만 / 55만 | 2층 | 37㎡ |
| 25.07 | 월세 | 1,000만 / 72만 | 2층 | 36㎡ |
| 25.07 | 월세 | 1,000만 / 55만 | 2층 | 37㎡ |
| 25.03 | 월세 | 1,000만 / 59만 | 3층 | 27㎡ |
| 24.09 | 월세 | 3.0억 / 24만 | 5층 | 73㎡ |
| 24.05 | 월세 | 5,000만 / 42만 | 4층 | 21㎡ |
최근 매매는 2026년 5월 4.1억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 15건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 23억775 | 8.0억1000 | 134만1000 |
| 2025 | 30억225 | — | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
잠실동은 최근 3년 매매 2,898건 평균 25억, 전세 12,546건 평균 8.0억, 월세 15,796건 평균 134만원이 거래됐어요.
| 잠실동 243-13번지 | 16m · 26.04 |
| 잠실동 243-9번지 | 19m · 16.03 |
| 잠실동 242-27번지 | 24m · 18.02 |
| 잠실동 243-10번지 | 24m · 16.06 |
| 잠실동 244-1번지 | 40m · 20.12 |
| 잠실동 244-15번지 | 51m · 14.04 |
| 잠실동 242-15번지 | 53m · 25.07 |
| 잠실동 244-3번지 | 58m · 26.03 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 삼전역 304m |
|---|---|
| 편의점 | 세븐일레븐 잠실고분로점 163m |
| 공원 | 송파나루근린공원(석촌호수) 1120m |
| 초등학교 | 서울버들초등학교 327m |
삼전역까지 304m로 역세권이에요.
잠실동 개발 가능 필지 221개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 130개예요.
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