서울특별시 강서구 공항대로36길 69 (내발산동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2003년 (23년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 6층 |
| 주용도 | 공동주택 16세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 1302㎡ (394평) · 용적률 249.4% |
| 건축면적 | 310㎡ · 건폐율 59.4% |
| 승강기 | 1대 |
2003년에 지은 공동주택 지상 6층 16세대로, 올해 23년차예요. 현재 용적률은 249%예요.
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 주상기타 |
| 법정 상한 | 건폐율 50% · 용적률 300% |
| 도로접면 | 소로각지 |
제3종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 50%·용적률 300%예요.
| 2026 | ㎡당 379만원 | +3.1% |
| 2025 | ㎡당 368만원 | +2.5% |
| 2024 | ㎡당 359만원 | +0.7% |
| 2023 | ㎡당 356만원 | −5.4% |
| 2022 | ㎡당 377만원 | +8.6% |
| 2021 | ㎡당 347만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 379만원으로 전년 대비 3.1% 올랐어요.2015년 대비 1.6배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 25.12 | 월세 | 2,000만 / 55만 | 5층 | 84㎡ |
| 25.08 | 전세 | 5,000만 | 5층 | 73㎡ |
| 25.08 | 전세 | 3.9억 | 4층 | 68㎡ |
| 25.08 | 전세 | 3.3억 | 4층 | 68㎡ |
| 25.07 | 전세 | 3.1억 | 2층 | 68㎡ |
| 24.10 | 전세 | 3.4억 | 4층 | 68㎡ |
| 24.07 | 월세 | 1,000만 / 50만 | 5층 | 84㎡ |
| 24.03 | 전세 | 2.7억 | 4층 | 68㎡ |
| 23.08 | 전세 | 3.3억 | 5층 | 85㎡ |
| 22.09 | 전세 | 3.4억 | 4층 | 68㎡ |
최근 매매는 2021년 5월 4.5억, 최근 전세는 2025년 8월 5,000만이에요. 이 필지에서 확인된 거래 13건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 8.7억353 | 4.8억486 | 59만688 |
| 2025 | 7.2억644 | 4.2억514 | 57만312 |
| 2024 | 8.1억3 | — | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
내발산동은 최근 3년 매매 1,456건 평균 7.7억, 전세 4,368건 평균 4.5억, 월세 4,120건 평균 59만원이 거래됐어요.
| 내발산동 667번지 | 24m · 20.06 |
| 내발산동 655-12번지 | 25m · 20.06 |
| 내발산동 666-1번지 | 109m · 19.11 |
| 내발산동 668-6번지 | 118m · 25.02 |
| 내발산동 665-26번지 | 133m · 14.12 |
| 내발산동 669-4번지 | 144m · 23.09 |
| 내발산동 665-21번지 | 156m · 16.05 |
| 내발산동 678-30번지 | 163m · 22.04 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 발산역 361m |
|---|---|
| 편의점 | 씨유 이대서울병원점 238m |
| 공원 | 우장산근린공원 932m |
| 초등학교 | 서울가곡초등학교 67m |
발산역까지 361m로 역세권이에요.
내발산동 개발 가능 필지 115개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 0개예요.
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