서울특별시 강서구 공항대로36길 73 (내발산동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1997년 (29년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 5층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 공동주택 16세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 2000㎡ (605평) · 용적률 201.6% |
| 건축면적 | 386㎡ · 건폐율 49.1% |
| 승강기 | 없음 |
1997년에 지은 공동주택 지상 5층 16세대로, 올해 29년차예요. 현재 용적률은 202%예요.
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 주상용 |
| 법정 상한 | 건폐율 50% · 용적률 300% |
| 도로접면 | 소로각지 |
제3종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 50%·용적률 300%예요.
| 2026 | ㎡당 387만원 | +3.1% |
| 2025 | ㎡당 375만원 | +2.5% |
| 2024 | ㎡당 366만원 | +0.7% |
| 2023 | ㎡당 364만원 | −5.4% |
| 2022 | ㎡당 385만원 | +8.6% |
| 2021 | ㎡당 354만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 387만원으로 전년 대비 3.1% 올랐어요.2015년 대비 1.6배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 25.03 | 매매 | 3.3억 | 4층 | 63㎡ |
| 25.03 | 전세 | 4.3억 | 4층 | 84㎡ |
| 25.01 | 전세 | 4.4억 | 4층 | 84㎡ |
| 24.04 | 매매 | 2.7억 | 5층 | 63㎡ |
| 24.03 | 매매 | 3.2억 | 4층 | 63㎡ |
| 23.11 | 전세 | 2.5억 | 3층 | 63㎡ |
| 23.03 | 매매 | 3.6억 | 4층 | 63㎡ |
| 22.07 | 전세 | 2.9억 | 4층 | 84㎡ |
| 22.05 | 전세 | 4.1억 | 4층 | 84㎡ |
| 21.11 | 전세 | 3.0억 | 3층 | 63㎡ |
최근 매매는 2025년 3월 3.3억, 최근 전세는 2025년 3월 4.3억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 18건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 8.7억353 | 4.8억486 | 59만688 |
| 2025 | 7.2억644 | 4.2억514 | 57만312 |
| 2024 | 8.1억3 | — | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
내발산동은 최근 3년 매매 1,456건 평균 7.7억, 전세 4,368건 평균 4.5억, 월세 4,120건 평균 59만원이 거래됐어요.
| 내발산동 655-5번지 | 24m · 21.02 |
| 내발산동 655-12번지 | 33m · 25.03 |
| 내발산동 668-6번지 | 94m · 18.06 |
| 내발산동 666-1번지 | 105m · 19.11 |
| 내발산동 669-4번지 | 127m · 23.09 |
| 내발산동 665-26번지 | 128m · 13.07 |
| 내발산동 678-30번지 | 140m · 19.10 |
| 내발산동 670-11번지 | 151m · 17.06 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 발산역 385m |
|---|---|
| 편의점 | 씨유 이대서울병원점 260m |
| 공원 | 우장산근린공원 932m |
| 초등학교 | 서울가곡초등학교 75m |
발산역까지 385m로 역세권이에요.
내발산동 개발 가능 필지 115개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 0개예요.
내발산동 신축 사업성 전체 보기 →