서울특별시 마포구 모래내로9길 23 (성산동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2016년 (10년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 6층 |
| 주용도 | 공동주택 14세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 660㎡ (200평) · 용적률 188.1% |
| 건축면적 | 182㎡ · 건폐율 52.0% |
| 승강기 | 1대 |
2016년에 지은 공동주택 지상 6층 14세대로, 올해 10년차예요. 현재 용적률은 188%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 주상기타 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 소로각지 |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 603만원 | +4.7% |
| 2025 | ㎡당 576만원 | +3.0% |
| 2024 | ㎡당 559만원 | +1.0% |
| 2023 | ㎡당 553만원 | −6.4% |
| 2022 | ㎡당 591만원 | +8.0% |
| 2021 | ㎡당 547만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 603만원으로 전년 대비 4.7% 올랐어요.2015년 대비 1.7배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07 | 매매 | 4.2억 | 6층 | 46㎡ |
| 26.05 | 전세 | 2.5억 | 4층 | 32㎡ |
| 26.02 | 전세 | 3.3억 | 2층 | 40㎡ |
| 25.11 | 전세 | 2.5억 | 5층 | 31㎡ |
| 25.09 | 매매 | 3.1억 | 2층 | 32㎡ |
| 25.07 | 매매 | 4.1억 | 5층 | 47㎡ |
| 25.07 | 전세 | 3.1억 | 6층 | 46㎡ |
| 25.06 | 매매 | 3.9억 | 5층 | 47㎡ |
| 24.04 | 전세 | 3.2억 | 4층 | 40㎡ |
| 24.04 | 전세 | 2.5억 | 4층 | 32㎡ |
최근 매매는 2026년 7월 4.2억, 최근 전세는 2026년 5월 2.5억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 13건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 6.6억292 | 3.0억755 | 60만1000 |
| 2025 | 8.5억698 | 2.9억245 | — |
| 2024 | 13억10 | — | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
성산동은 최근 3년 매매 1,426건 평균 8.0억, 전세 5,930건 평균 3.0억, 월세 12,588건 평균 60만원이 거래됐어요.
| 성산동 135-5번지 | 20m · 17.07 |
| 성산동 134-15번지 | 25m · 19.06 |
| 중동 374번지 | 33m · 17.05 |
| 성산동 134-196번지 | 44m · 24.09 |
| 중동 386-13번지 | 45m · 26.03 |
| 성산동 134-126번지 | 53m · 20.06 |
| 성산동 135-18번지 | 53m · 16.04 |
| 성산동 135-17번지 | 54m · 12.04 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 가좌역 391m |
|---|---|
| 편의점 | 씨유 마포성산풍림점 70m |
| 공원 | 궁동근린공원 1227m |
| 초등학교 | 서울중동초등학교 173m |
가좌역까지 391m로 역세권이에요.
성산동 개발 가능 필지 180개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 54개예요.
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