서울특별시 마포구 성미산로5길 77-6 (성산동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2012년 (14년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 5층 |
| 주용도 | 공동주택 13세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 309㎡ (93평) · 용적률 188.5% |
| 건축면적 | 94㎡ · 건폐율 57.6% |
| 승강기 | 없음 |
2012년에 지은 공동주택 지상 5층 13세대로, 올해 14년차예요. 현재 용적률은 188%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 573만원 | +5.7% |
| 2025 | ㎡당 542만원 | +4.2% |
| 2024 | ㎡당 520만원 | +1.3% |
| 2023 | ㎡당 514만원 | −6.2% |
| 2022 | ㎡당 548만원 | +12.4% |
| 2021 | ㎡당 488만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 573만원으로 전년 대비 5.7% 올랐어요.2015년 대비 2.3배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07 | 월세 | 1,000만 / 41만 | 3층 | 15㎡ |
| 26.05 | 월세 | 1,000만 / 41만 | 5층 | 14㎡ |
| 26.02 | 전세 | 1.0억 | 2층 | 16㎡ |
| 26.02 | 매매 | 4.2억 | 4층 | 52㎡ |
| 26.01 | 매매 | 4.0억 | 3층 | 15㎡ |
| 26.01 | 매매 | 4.1억 | 2층 | 16㎡ |
| 25.12 | 매매 | 3.6억 | 3층 | 16㎡ |
| 25.12 | 전세 | 1.0억 | 3층 | 16㎡ |
| 25.11 | 매매 | 3.5억 | 3층 | 15㎡ |
| 25.11 | 매매 | 3.2억 | 2층 | 16㎡ |
최근 매매는 2026년 2월 4.2억, 최근 전세는 2026년 2월 1.0억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 15건이에요.
| 성산동 257-2번지 | 12m · 17.01 |
| 성산동 257-13번지 | 19m · 17.01 |
| 성산동 257-1번지 | 22m · 20.04 |
| 성산동 257-6번지 | 24m · 19.06 |
| 성산동 261-10번지 | 24m · 26.04 |
| 성산동 261-8번지 | 27m · 14.12 |
| 성산동 261-23번지 | 31m · 15.05 |
| 성산동 257-7번지 | 36m · 24.12 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 망원역 576m |
|---|---|
| 편의점 | 지에스25망원중앙점 153m |
| 공원 | 외국인묘지공원 1605m |
| 초등학교 | 서울성서초등학교 325m |
망원역까지 576m예요.
성산동 개발 가능 필지 180개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 54개예요.
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