서울특별시 마포구 신촌로8길 14 (동교동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1990년 (36년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 2층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 공동주택 6세대 |
| 구조 | 벽돌구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 214㎡ (65평) · 용적률 0.0% |
| 건축면적 | 71㎡ |
1990년에 지은 공동주택 지상 2층 6세대로, 올해 36년차예요. 현재 용적률은 0%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로각지(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 988만원 | +6.1% |
| 2025 | ㎡당 931만원 | +3.4% |
| 2024 | ㎡당 900만원 | +0.7% |
| 2023 | ㎡당 894만원 | −6.5% |
| 2022 | ㎡당 956만원 | +11.5% |
| 2021 | ㎡당 857만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 988만원으로 전년 대비 6.1% 올랐어요.2015년 대비 2.9배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.01 | 월세 | 2,000만 / 110만 | 1층 | 30㎡ |
| 25.03 | 월세 | 2,000만 / 100만 | 1층 | 30㎡ |
| 18.06 | 매매 | 2.4억 | 2층 | 31㎡ |
| 16.05 | 매매 | 2.1억 | 1층 | 31㎡ |
| 16.02 | 매매 | 1.3억 | B1 | 31㎡ |
최근 매매는 2018년 6월 2.4억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 5건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 10억7 | 2.6억19 | 76만65 |
| 2025 | 67억7 | 2.6억56 | 83만187 |
| 2024 | 8.4억8 | 2.4억62 | 71만216 |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
동교동은 최근 3년 매매 22건 평균 28억, 전세 137건 평균 2.5억, 월세 468건 평균 77만원이 거래됐어요.
| 동교동 181-2번지 | 21m · 22.02 |
| 동교동 180-35번지 | 36m · 17.07 |
| 동교동 183-6번지 | 37m · 16.09 |
| 동교동 180-36번지 | 44m · 20.06 |
| 동교동 180-10번지 | 49m · 19.05 |
| 동교동 180-6번지 | 62m · 26.06 |
| 동교동 180-25번지 | 63m · 26.06 |
| 동교동 182-9번지 | 67m · 15.05 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 홍대입구역 545m |
|---|---|
| 편의점 | (주)코리아세븐홍대6번출구점 92m |
| 공원 | 와우근린공원 562m |
| 초등학교 | 서울창서초등학교 372m |
홍대입구역까지 545m예요.
동교동 개발 가능 필지 50개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 2개예요.
동교동 신축 사업성 전체 보기 →