서울특별시 마포구 신촌로8길 4 (동교동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1956년 (70년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 1층 |
| 주용도 | 단독주택 |
| 구조 | 일반목구조 · 기와 지붕 |
| 연면적 | 23㎡ (7평) · 용적률 0.0% |
| 건축면적 | 23㎡ |
1956년에 지은 단독주택 지상 1층로, 올해 70년차예요. 현재 용적률은 0%예요.
| 용도지역 | 준주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 단독 |
| 법정 상한 | 건폐율 70% · 용적률 400% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
준주거지역이라 법정 상한은 건폐율 70%·용적률 400%예요.
| 2026 | ㎡당 972만원 | +6.5% |
| 2025 | ㎡당 912만원 | +5.4% |
| 2024 | ㎡당 866만원 | +0.3% |
| 2023 | ㎡당 863만원 | −6.6% |
| 2022 | ㎡당 924만원 | +12.2% |
| 2021 | ㎡당 823만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 972만원으로 전년 대비 6.5% 올랐어요.2015년 대비 2.5배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 19.05 | 매매 | 2.0억 | 23㎡ |
최근 매매는 2019년 5월 2.0억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 1건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 10억7 | 2.6억19 | 76만65 |
| 2025 | 67억7 | 2.6억56 | 83만187 |
| 2024 | 8.4억8 | 2.4억62 | 71만216 |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
동교동은 최근 3년 매매 22건 평균 28억, 전세 137건 평균 2.5억, 월세 468건 평균 77만원이 거래됐어요.
| 동교동 180-6번지 | 13m · 26.06 |
| 동교동 180-25번지 | 19m · 26.06 |
| 동교동 180-36번지 | 34m · 20.06 |
| 동교동 180-35번지 | 34m · 17.07 |
| 동교동 183-6번지 | 40m · 16.09 |
| 동교동 181-1번지 | 49m · 16.02 |
| 창천동 502-11번지 | 69m · 22.10 |
| 동교동 181-2번지 | 70m · 19.10 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 홍대입구역 569m |
|---|---|
| 편의점 | GS25창천제일점 88m |
| 공원 | 와우근린공원 612m |
| 초등학교 | 서울창서초등학교 326m |
홍대입구역까지 569m예요.
동교동 개발 가능 필지 50개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 2개예요.
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