서울특별시 마포구 연희로1길 17 (동교동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2003년 (23년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 5층 |
| 주용도 | 공동주택 8세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 511㎡ (155평) · 용적률 201.1% |
| 건축면적 | 152㎡ · 건폐율 59.9% |
| 승강기 | 없음 |
2003년에 지은 공동주택 지상 5층 8세대로, 올해 23년차예요. 현재 용적률은 201%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 주상기타 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로각지(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 1,255만원 | +7.0% |
| 2025 | ㎡당 1,173만원 | +4.0% |
| 2024 | ㎡당 1,128만원 | +4.0% |
| 2023 | ㎡당 1,085만원 | −12.9% |
| 2022 | ㎡당 1,245만원 | +15.8% |
| 2021 | ㎡당 1,075만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 1,255만원으로 전년 대비 7.0% 올랐어요.2015년 대비 3.7배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06 | 전세 | 3.3억 | 3층 | 71㎡ |
| 25.08 | 월세 | 6,000만 / 190만 | 2층 | 70㎡ |
| 25.03 | 전세 | 3.7억 | 3층 | 70㎡ |
| 24.07 | 전세 | 1.8억 | 5층 | 25㎡ |
| 24.06 | 전세 | 3.1억 | 3층 | 71㎡ |
| 21.09 | 매매 | 6.0억 | 2층 | 70㎡ |
| 20.11 | 매매 | 5.0억 | 4층 | 58㎡ |
| 20.09 | 전세 | 2.5억 | 4층 | 53㎡ |
| 18.06 | 매매 | 5.0억 | 2층 | 71㎡ |
| 18.05 | 매매 | 5.0억 | 3층 | 71㎡ |
최근 매매는 2021년 9월 6.0억, 최근 전세는 2026년 6월 3.3억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 10건이에요.
| 동교동 147-26번지 | 19m · 26.04 |
| 동교동 147-63번지 | 37m · 14.03 |
| 동교동 148-12번지 | 38m · 13.06 |
| 동교동 147-23번지 | 39m · 12.03 |
| 동교동 147-67번지 | 39m · 12.12 |
| 동교동 147-61번지 | 42m · 23.12 |
| 동교동 147-46번지 | 52m · 22.03 |
| 동교동 149-13번지 | 56m · 19.10 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 홍대입구역 275m |
|---|---|
| 편의점 | GS25 S홍대입구역점 76m |
| 공원 | 와우근린공원 975m |
| 초등학교 | 서울서교초등학교 554m |
홍대입구역까지 275m로 역세권이에요.
동교동 개발 가능 필지 50개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 2개예요.
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