서울특별시 서대문구 신촌로7안길 23 (창천동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2001년 (25년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 4층 · 지하 2층 |
| 주용도 | 공동주택 16세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 850㎡ (257평) · 용적률 203.8% |
| 건축면적 | 138㎡ · 건폐율 58.7% |
| 승강기 | 없음 |
2001년에 지은 공동주택 지상 4층 16세대로, 올해 25년차예요. 현재 용적률은 204%예요.
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 50% · 용적률 150% |
| 도로접면 | 세로각지(가) |
제1종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 50%·용적률 150%예요.
| 2026 | ㎡당 484만원 | +5.6% |
| 2025 | ㎡당 459만원 | +4.4% |
| 2024 | ㎡당 439만원 | −0.4% |
| 2023 | ㎡당 441만원 | −6.5% |
| 2022 | ㎡당 472만원 | +13.9% |
| 2021 | ㎡당 414만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 484만원으로 전년 대비 5.6% 올랐어요.2015년 대비 1.9배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.03 | 월세 | 1,000만 / 55만 | 3층 | 23㎡ |
| 26.02 | 월세 | 1,000만 / 49만 | 1층 | 23㎡ |
| 25.12 | 월세 | 1.1억 / 4만 | 2층 | 23㎡ |
| 25.09 | 월세 | 500만 / 51만 | 1층 | 23㎡ |
| 25.06 | 전세 | 1.3억 | 2층 | 23㎡ |
| 25.03 | 월세 | 1,000만 / 52만 | 1층 | 23㎡ |
| 25.03 | 월세 | 1,000만 / 53만 | 3층 | 23㎡ |
| 25.01 | 전세 | 1.3억 | 2층 | 23㎡ |
| 25.01 | 월세 | 3,000만 / 40만 | 1층 | 23㎡ |
| 24.12 | 월세 | 3,000만 / 44만 | 2층 | 23㎡ |
최근 전세는 2025년 6월 1.3억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 12건이에요.
| 창천동 135번지 | 16m · 15.10 |
| 창천동 141번지 | 20m · 20.04 |
| 창천동 100-95번지 | 23m · 17.06 |
| 창천동 134번지 | 30m · 17.10 |
| 창천동 144-2번지 | 30m · 20.12 |
| 창천동 152번지 | 36m · 16.03 |
| 창천동 182번지 | 43m · 13.07 |
| 창천동 148-1번지 | 44m · 19.07 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 홍대입구역 636m |
|---|---|
| 편의점 | GS25창천제일점 195m |
| 공원 | 와우근린공원 879m |
| 초등학교 | 서울창서초등학교 305m |
홍대입구역까지 636m예요.
창천동 개발 가능 필지 49개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 13개예요.
창천동 신축 사업성 전체 보기 →