서울특별시 서대문구 신촌로7안길 73 (창천동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1966년 (60년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 1층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 단독주택 |
| 구조 | 벽돌구조 · 기와 지붕 |
| 연면적 | 69㎡ (21평) · 용적률 0.0% |
1966년에 지은 단독주택 지상 1층로, 올해 60년차예요. 현재 용적률은 0%예요.
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 단독 |
| 법정 상한 | 건폐율 50% · 용적률 150% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제1종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 50%·용적률 150%예요.
| 2026 | ㎡당 425만원 | +3.1% |
| 2025 | ㎡당 412만원 | +3.0% |
| 2024 | ㎡당 400만원 | +1.7% |
| 2023 | ㎡당 394만원 | −4.6% |
| 2022 | ㎡당 413만원 | +12.0% |
| 2021 | ㎡당 368만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 425만원으로 전년 대비 3.1% 올랐어요.2015년 대비 1.8배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 24.10 | 매매 | 16억 | 55㎡ | |
| 14.08 | 매매 | 3.9억 | 69㎡ |
최근 매매는 2024년 10월 16억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 2건이에요.
| 창천동 99-6번지 | 13m · 21.10 |
| 창천동 100-84번지 | 16m · 21.10 |
| 창천동 99-42번지 | 19m · 14.09 |
| 창천동 100-88번지 | 24m · 19.01 |
| 창천동 90-49번지 | 41m · 21.02 |
| 창천동 100-146번지 | 56m · 19.11 |
| 창천동 90-50번지 | 59m · 24.11 |
| 창천동 90-23번지 | 61m · 16.09 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 홍대입구역 746m |
|---|---|
| 편의점 | 세븐일레븐 신촌원룸점 253m |
| 공원 | 와우근린공원 985m |
| 초등학교 | 서울창서초등학교 291m |
홍대입구역까지 746m예요.
창천동 개발 가능 필지 49개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 13개예요.
창천동 신축 사업성 전체 보기 →