인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
건축물대장에 등재된 건물이 없어요. 나대지이거나 대장이 누락된 필지예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 도로등 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 294만원 | +0.7% |
| 2025 | ㎡당 292만원 | +0.7% |
| 2024 | ㎡당 290만원 | +0.0% |
| 2023 | ㎡당 290만원 | −5.7% |
| 2022 | ㎡당 307만원 | +8.7% |
| 2021 | ㎡당 282만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 294만원으로 전년 대비 0.7% 올랐어요.2015년 대비 1.4배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 24.02 | 매매 | 4.1억 |
최근 매매는 2024년 2월 4.1억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 1건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 5.2억30 | 2.4억92 | 78만374 |
| 2025 | 7.8억35 | 1.9억180 | 60만626 |
| 2024 | 8.9억141 | 1.9억245 | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
창천동은 최근 3년 매매 206건 평균 8.2억, 전세 517건 평균 2.0억, 월세 3,020건 평균 67만원이 거래됐어요.
| 창천동 31-8번지 | 10m · 24.02 |
| 창천동 31-74번지 | 25m · 24.02 |
| 창천동 31-71번지 | 27m · 20.11 |
| 창천동 52-22번지 | 97m · 17.11 |
| 창천동 52-97번지 | 100m · 17.05 |
| 창천동 52-21번지 | 103m · 18.04 |
| 창천동 78-19번지 | 107m · 19.05 |
| 창천동 2-19번지 | 121m · 22.05 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 신촌역 304m |
|---|---|
| 편의점 | 이마트24 R연세로점 29m |
| 공원 | 와우근린공원 1193m |
| 초등학교 | 서울창서초등학교 424m |
신촌역까지 304m로 역세권이에요.
창천동 개발 가능 필지 49개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 13개예요.
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