서울특별시 은평구 연서로 32 (역촌동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2006년 (20년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 1층 |
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 57㎡ (17평) · 용적률 49.8% |
| 건축면적 | 57㎡ · 건폐율 49.8% |
2006년에 지은 제1종근린생활시설 지상 1층로, 올해 20년차예요. 현재 용적률은 50%예요.
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 상업용 |
| 법정 상한 | 건폐율 50% · 용적률 300% |
| 도로접면 | 광대로한면 |
제3종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 50%·용적률 300%예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 20.05 | 매매 | 24억 | 99㎡ | |
| 18.06 | 매매 | 8,000만 | 42㎡ | |
| 13.07 | 매매 | 9,700만 | 41㎡ | |
| 13.03 | 매매 | 7,800만 | 33㎡ | |
| 12.12 | 매매 | 6,000만 | 42㎡ | |
| 12.11 | 매매 | 7,000만 | 38㎡ |
최근 매매는 2020년 5월 24억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 6건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3.3억351 | 2.4억246 | 49만361 |
| 2025 | 4.9억334 | 2.8억754 | 56만639 |
| 2024 | 4.2억315 | — | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
역촌동은 최근 3년 매매 1,246건 평균 4.1억, 전세 2,378건 평균 2.7억, 월세 2,636건 평균 53만원이 거래됐어요.
| 역촌동 36-5번지 | 19m · 16.12 |
| 역촌동 36-27번지 | 23m · 21.05 |
| 역촌동 36-9번지 | 30m · 21.11 |
| 역촌동 36-23번지 | 32m · 16.05 |
| 역촌동 36-57번지 | 32m · 17.04 |
| 역촌동 36-59번지 | 36m · 24.03 |
| 역촌동 36-12번지 | 36m · 20.06 |
| 역촌동 36-33번지 | 41m · 20.09 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 응암역 386m |
|---|---|
| 편의점 | GS25 역촌 행복점 173m |
| 공원 | 신사근린공원 1285m |
| 초등학교 | 서울역촌초등학교 253m |
응암역까지 386m로 역세권이에요.
역촌동 개발 가능 필지 151개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 0개예요.
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