서울특별시 은평구 연서로4길 8-8 (역촌동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2015년 (11년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 6층 |
| 주용도 | 공동주택 10세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 376㎡ (114평) · 용적률 181.6% |
| 건축면적 | 97㎡ · 건폐율 46.8% |
| 승강기 | 1대 |
2015년에 지은 공동주택 지상 6층 10세대로, 올해 11년차예요. 현재 용적률은 182%예요.
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 50% · 용적률 300% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제3종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 50%·용적률 300%예요.
| 2026 | ㎡당 305만원 | +2.6% |
| 2025 | ㎡당 298만원 | +3.9% |
| 2024 | ㎡당 286만원 | −2.6% |
| 2023 | ㎡당 294만원 | −5.7% |
| 2022 | ㎡당 312만원 | +8.2% |
| 2021 | ㎡당 288만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 305만원으로 전년 대비 2.6% 올랐어요.2015년 대비 1.6배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 25.06 | 전세 | 2.0억 | 5층 | 28㎡ |
| 24.07 | 전세 | 1.9억 | 5층 | 28㎡ |
| 24.04 | 월세 | 1.3억 / 25만 | 6층 | 25㎡ |
| 24.04 | 월세 | 3,000만 / 75만 | 4층 | 30㎡ |
| 24.03 | 매매 | 2.2억 | 2층 | 30㎡ |
| 23.12 | 월세 | 1,000만 / 70만 | 5층 | 28㎡ |
| 23.06 | 월세 | 3,000만 / 60만 | 4층 | 30㎡ |
| 22.06 | 전세 | 1.9억 | 5층 | 28㎡ |
| 22.04 | 월세 | 1,000만 / 70만 | 30㎡ | |
| 22.04 | 전세 | 1.9억 | 2층 | 30㎡ |
최근 매매는 2024년 3월 2.2억, 최근 전세는 2025년 6월 2.0억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 15건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3.3억351 | 2.4억246 | 49만361 |
| 2025 | 4.9억334 | 2.8억754 | 56만639 |
| 2024 | 4.2억315 | — | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
역촌동은 최근 3년 매매 1,246건 평균 4.1억, 전세 2,378건 평균 2.7억, 월세 2,636건 평균 53만원이 거래됐어요.
| 역촌동 36-27번지 | 13m · 21.05 |
| 역촌동 36-23번지 | 14m · 16.05 |
| 역촌동 36-3번지 | 14m · 21.10 |
| 역촌동 36-57번지 | 21m · 17.04 |
| 역촌동 36-5번지 | 23m · 17.07 |
| 역촌동 36-6번지 | 25m · 17.06 |
| 역촌동 37-23번지 | 36m · 17.12 |
| 역촌동 36-49번지 | 36m · 12.11 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 응암역 414m |
|---|---|
| 편의점 | GS25 역촌 행복점 172m |
| 공원 | 신사근린공원 1321m |
| 초등학교 | 서울역촌초등학교 294m |
응암역까지 414m로 역세권이에요.
역촌동 개발 가능 필지 151개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 0개예요.
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