서울특별시 은평구 연서로 72 (역촌동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2017년 (9년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 7층 |
| 주용도 | 공동주택 9세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 828㎡ (250평) · 용적률 215.2% |
| 건축면적 | 180㎡ · 건폐율 46.7% |
| 승강기 | 1대 |
2017년에 지은 공동주택 지상 7층 9세대로, 올해 9년차예요. 현재 용적률은 215%예요.
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 상업기타 |
| 법정 상한 | 건폐율 50% · 용적률 300% |
| 도로접면 | 광대세각 |
제3종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 50%·용적률 300%예요.
| 2026 | ㎡당 660만원 | +4.5% |
| 2025 | ㎡당 631만원 | +4.0% |
| 2024 | ㎡당 607만원 | +1.0% |
| 2023 | ㎡당 601만원 | −6.6% |
| 2022 | ㎡당 643만원 | +9.1% |
| 2021 | ㎡당 590만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 660만원으로 전년 대비 4.5% 올랐어요.2015년 대비 3.1배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 24.04 | 매매 | 2.4억 | 5층 | 30㎡ |
| 23.12 | 월세 | 1.8억 / 10만 | 4층 | 29㎡ |
| 23.10 | 월세 | 1.9억 / 10만 | 4층 | 30㎡ |
| 23.05 | 전세 | 1.8억 | 5층 | 29㎡ |
| 23.04 | 전세 | 2.0억 | 4층 | 30㎡ |
| 22.04 | 매매 | 2.4억 | 4층 | 29㎡ |
| 22.03 | 전세 | 2.1억 | 4층 | 29㎡ |
| 21.10 | 매매 | 4.0억 | 5층 | 57㎡ |
| 21.08 | 전세 | 3.7억 | 4층 | 57㎡ |
| 21.07 | 전세 | 3.7억 | 4층 | 57㎡ |
최근 매매는 2024년 4월 2.4억, 최근 전세는 2023년 5월 1.8억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 15건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3.3억351 | 2.4억246 | 49만361 |
| 2025 | 4.9억334 | 2.6억754 | 54만639 |
| 2024 | 3.8억315 | — | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
역촌동은 최근 3년 매매 1,246건 평균 4.0억, 전세 2,378건 평균 2.5억, 월세 2,636건 평균 52만원이 거래됐어요.
| 역촌동 22-47번지 | 12m · 17.03 |
| 역촌동 22-46번지 | 25m · 20.01 |
| 역촌동 22-3번지 | 35m · 20.10 |
| 역촌동 22-9번지 | 44m · 24.02 |
| 역촌동 9-61번지 | 50m · 24.04 |
| 역촌동 20-68번지 | 58m · 20.01 |
| 역촌동 20-67번지 | 58m · 16.02 |
| 역촌동 22-20번지 | 60m · 16.03 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 구산역 663m |
|---|---|
| 편의점 | 씨유 역촌역말로점 149m |
| 공원 | 봉산도시자연공원 1547m |
| 초등학교 | 서울역촌초등학교 494m |
구산역까지 663m예요.
역촌동 개발 가능 필지 151개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 0개예요.
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