서울특별시 은평구 진흥로9길 2 (역촌동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2017년 (9년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 12층 · 지하 2층 |
| 주용도 | 공동주택 39세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 3528㎡ (1067평) · 용적률 343.7% |
| 건축면적 | 352㎡ · 건폐율 48.7% |
| 승강기 | 1대 |
2017년에 지은 공동주택 지상 12층 39세대로, 올해 9년차예요. 현재 용적률은 344%예요.
| 용도지역 | 준주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 아파트 |
| 법정 상한 | 건폐율 70% · 용적률 400% |
| 도로접면 | 광대세각 |
준주거지역이라 법정 상한은 건폐율 70%·용적률 400%예요.
| 2026 | ㎡당 500만원 | +1.6% |
| 2025 | ㎡당 492만원 | +4.1% |
| 2024 | ㎡당 473만원 | −0.8% |
| 2023 | ㎡당 477만원 | −4.7% |
| 2022 | ㎡당 500만원 | +6.0% |
| 2021 | ㎡당 472만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 500만원으로 전년 대비 1.6% 올랐어요.2015년 대비 1.7배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07 | 매매 | 3.5억 | 8층 | 39㎡ |
| 26.06 | 전세 | 3.9억 | 6층 | 55㎡ |
| 26.05 | 전세 | 2.7억 | 2층 | 54㎡ |
| 26.05 | 월세 | 2.6억 / 20만 | 10층 | 42㎡ |
| 25.12 | 매매 | 4.8억 | 5층 | 55㎡ |
| 25.10 | 매매 | 4.9억 | 12층 | 56㎡ |
| 25.08 | 월세 | 3,000만 / 100만 | 3층 | 39㎡ |
| 25.07 | 전세 | 2.7억 | 8층 | 39㎡ |
| 25.07 | 매매 | 4.9억 | 8층 | 55㎡ |
| 25.06 | 매매 | 4.9억 | 8층 | 55㎡ |
최근 매매는 2026년 7월 3.5억, 최근 전세는 2026년 6월 3.9억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 13건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3.3억351 | 2.4억246 | 49만361 |
| 2025 | 4.9억334 | 2.6억754 | 54만639 |
| 2024 | 3.8억315 | — | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
역촌동은 최근 3년 매매 1,246건 평균 4.0억, 전세 2,378건 평균 2.5억, 월세 2,636건 평균 52만원이 거래됐어요.
| 역촌동 27-63번지 | 31m · 12.07 |
| 역촌동 17-25번지 | 32m · 19.08 |
| 역촌동 17-28번지 | 41m · 21.11 |
| 역촌동 17-335번지 | 42m · 21.03 |
| 역촌동 27-31번지 | 44m · 13.10 |
| 역촌동 27-25번지 | 44m · 21.08 |
| 역촌동 17-30번지 | 45m · 24.12 |
| 역촌동 17-31번지 | 48m · 17.08 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 역촌역 82m |
|---|---|
| 편의점 | 세븐일레븐 역촌아이언점 112m |
| 공원 | GTX연신849광장(구 물빛공원) 1499m |
| 초등학교 | 서울녹번초등학교 421m |
역촌역까지 82m로 역세권이에요.
역촌동 개발 가능 필지 151개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 0개예요.
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