인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
건축물대장에 등재된 건물이 없어요. 나대지이거나 대장이 누락된 필지예요.
| 용도지역 | 준주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 도로등 |
| 법정 상한 | 건폐율 70% · 용적률 400% |
| 도로접면 | 지정되지않음 |
준주거지역이라 법정 상한은 건폐율 70%·용적률 400%예요.
| 2026 | ㎡당 216만원 | +4.4% |
| 2025 | ㎡당 207만원 | +5.5% |
| 2024 | ㎡당 196만원 | +0.2% |
| 2023 | ㎡당 196만원 | −6.5% |
| 2022 | ㎡당 209만원 | +10.6% |
| 2021 | ㎡당 189만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 216만원으로 전년 대비 4.4% 올랐어요.2019년 대비 1.2배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 12.07 | 매매 | 5,000만 | 30㎡ |
최근 매매는 2012년 7월 5,000만이에요. 이 필지에서 확인된 거래 1건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3.3억351 | 2.4억246 | 49만361 |
| 2025 | 4.9억334 | 2.6억754 | 54만639 |
| 2024 | 3.8억315 | — | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
역촌동은 최근 3년 매매 1,246건 평균 4.0억, 전세 2,378건 평균 2.5억, 월세 2,636건 평균 52만원이 거래됐어요.
| 역촌동 27-25번지 | 18m · 21.08 |
| 역촌동 27-31번지 | 29m · 13.10 |
| 역촌동 17-17번지 | 31m · 25.10 |
| 역촌동 27-23번지 | 36m · 16.10 |
| 역촌동 27-29번지 | 40m · 15.02 |
| 역촌동 17-28번지 | 48m · 20.03 |
| 역촌동 27-28번지 | 48m · 16.03 |
| 역촌동 27-34번지 | 48m · 18.03 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 역촌역 108m |
|---|---|
| 편의점 | 세븐일레븐 역촌아이언점 114m |
| 공원 | GTX연신849광장(구 물빛공원) 1529m |
| 초등학교 | 서울녹번초등학교 423m |
역촌역까지 108m로 역세권이에요.
역촌동 개발 가능 필지 151개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 0개예요.
역촌동 신축 사업성 전체 보기 →