서울특별시 은평구 진흥로9길 8-4 (역촌동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2016년 (10년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 8층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 공동주택 8세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 493㎡ (149평) · 용적률 299.1% |
| 건축면적 | 96㎡ · 건폐율 59.6% |
| 승강기 | 1대 |
2016년에 지은 공동주택 지상 8층 8세대로, 올해 10년차예요. 현재 용적률은 299%예요.
| 용도지역 | 준주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 주거기타 |
| 법정 상한 | 건폐율 70% · 용적률 400% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
준주거지역이라 법정 상한은 건폐율 70%·용적률 400%예요.
| 2026 | ㎡당 405만원 | +2.7% |
| 2025 | ㎡당 394만원 | +4.1% |
| 2024 | ㎡당 379만원 | +0.2% |
| 2023 | ㎡당 378만원 | −4.8% |
| 2022 | ㎡당 397만원 | +5.3% |
| 2021 | ㎡당 377만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 405만원으로 전년 대비 2.7% 올랐어요.2015년 대비 1.6배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 25.12 | 월세 | 1,000만 / 95만 | 8층 | 28㎡ |
| 24.12 | 월세 | 1,000만 / 90만 | 8층 | 28㎡ |
| 24.12 | 매매 | 2.3억 | 7층 | 28㎡ |
| 24.10 | 전세 | 1.7억 | 7층 | 28㎡ |
| 24.03 | 전세 | 1.6억 | 8층 | 28㎡ |
| 23.12 | 월세 | 1,000만 / 80만 | 8층 | 28㎡ |
| 23.03 | 전세 | 1.9억 | 8층 | 28㎡ |
| 23.03 | 월세 | 1.9억 / 5만 | 6층 | 28㎡ |
| 23.02 | 월세 | 1,000만 / 80만 | 8층 | 28㎡ |
| 22.11 | 전세 | 2.0억 | 6층 | 28㎡ |
최근 매매는 2024년 12월 2.3억, 최근 전세는 2024년 10월 1.7억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 17건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3.3억351 | 2.4억246 | 49만361 |
| 2025 | 4.9억334 | 2.6억754 | 54만639 |
| 2024 | 3.8억315 | — | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
역촌동은 최근 3년 매매 1,246건 평균 4.0억, 전세 2,378건 평균 2.5억, 월세 2,636건 평균 52만원이 거래됐어요.
| 역촌동 17-31번지 | 11m · 21.02 |
| 역촌동 17-25번지 | 16m · 18.12 |
| 역촌동 17-38번지 | 20m · 17.11 |
| 역촌동 17-28번지 | 21m · 23.08 |
| 역촌동 17-9번지 | 25m · 23.04 |
| 역촌동 17-335번지 | 25m · 21.03 |
| 역촌동 17-48번지 | 28m · 16.07 |
| 역촌동 17-7번지 | 38m · 19.04 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 역촌역 120m |
|---|---|
| 편의점 | 세븐일레븐 역촌아이언점 62m |
| 공원 | GTX연신849광장(구 물빛공원) 1471m |
| 초등학교 | 서울녹번초등학교 474m |
역촌역까지 120m로 역세권이에요.
역촌동 개발 가능 필지 151개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 0개예요.
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