서울특별시 노원구 한글비석로24다길 78 (상계동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 규모 | 지상 4층 · 지하 1층 |
|---|---|
| 주용도 | 공동주택 14세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 657㎡ (199평) · 용적률 0.0% |
| 건축면적 | 138㎡ |
| 승강기 | 없음 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 소로한면 |
| 정비사업 | 신속통합기획 · 재개발(주택정비형) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요. 신속통합기획·재개발(주택정비형) 구역에 들어 있어 개별 신축은 구역 진행 상황을 먼저 봐야 해요.
| 2026 | ㎡당 350만원 | +9.2% |
| 2025 | ㎡당 321만원 | +3.6% |
| 2024 | ㎡당 310만원 | +0.9% |
| 2023 | ㎡당 307만원 | −6.5% |
| 2022 | ㎡당 329만원 | +11.0% |
| 2021 | ㎡당 296만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 350만원으로 전년 대비 9.2% 올랐어요.2015년 대비 1.7배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07 | 전세 | 1.1억 | 1층 | 38㎡ |
| 26.05 | 월세 | 1,500만 / 65만 | 3층 | 38㎡ |
| 26.02 | 전세 | 1.2억 | 4층 | 36㎡ |
| 23.01 | 월세 | 1.3억 / 18만 | 4층 | 36㎡ |
| 22.02 | 전세 | 1.1억 | 4층 | 36㎡ |
| 21.01 | 전세 | 1.0억 | 4층 | 38㎡ |
| 19.03 | 매매 | 1.3억 | 1층 | 41㎡ |
| 19.01 | 매매 | 1.2억 | 4층 | 38㎡ |
| 18.09 | 매매 | 1.2억 | 4층 | 38㎡ |
| 18.06 | 매매 | 1.3억 | 1층 | 41㎡ |
최근 매매는 2019년 3월 1.3억, 최근 전세는 2026년 7월 1.1억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 13건이에요.
상계동은 최근 3년 매매 6,518건 평균 5.7억, 전세 20,950건 평균 2.7억, 월세 16,148건 평균 59만원이 거래됐어요.
| 상계동 135-108번지 | 15m · 19.12 |
| 상계동 135-107번지 | 20m · 21.02 |
| 상계동 135-90번지 | 22m · 20.12 |
| 상계동 135-91번지 | 22m · 21.07 |
| 상계동 135-105번지 | 23m · 17.03 |
| 상계동 135-103번지 | 26m · 24.06 |
| 상계동 148-6번지 | 38m · 17.09 |
| 상계동 148-4번지 | 42m · 22.03 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 상계역 647m |
|---|---|
| 편의점 | 서울노원지역자활센터 GS25 상계대박점 96m |
| 공원 | 월천근린공원 2830m |
| 초등학교 | 서울계상초등학교 284m |
상계역까지 647m예요.
상계동 개발 가능 필지 152개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 8개예요.
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