서울특별시 노원구 한글비석로44가길 20 (상계동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1993년 (33년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 4층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 공동주택 9세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 448㎡ (136평) · 용적률 0.0% |
| 건축면적 | 96㎡ |
| 승강기 | 없음 |
1993년에 지은 공동주택 지상 4층 9세대로, 올해 33년차예요. 현재 용적률은 0%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로각지(가) |
| 정비사업 | 신속통합기획 · 재개발(주택정비형) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요. 신속통합기획·재개발(주택정비형) 구역에 들어 있어 개별 신축은 구역 진행 상황을 먼저 봐야 해요.
| 2026 | ㎡당 320만원 | +8.1% |
| 2025 | ㎡당 296만원 | +3.5% |
| 2024 | ㎡당 286만원 | −0.0% |
| 2023 | ㎡당 286만원 | −6.6% |
| 2022 | ㎡당 306만원 | +11.0% |
| 2021 | ㎡당 276만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 320만원으로 전년 대비 8.1% 올랐어요.2015년 대비 1.6배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 25.11 | 전세 | 1.3억 | 2층 | 43㎡ |
| 25.09 | 전세 | 6,560만 | B1 | 41㎡ |
| 25.04 | 월세 | 2,000만 / 70만 | 3층 | 44㎡ |
| 25.03 | 전세 | 1.0억 | 3층 | 43㎡ |
| 24.12 | 전세 | 1.0억 | 3층 | 43㎡ |
| 24.03 | 월세 | 1,000만 / 70만 | 3층 | 44㎡ |
| 23.09 | 월세 | 1,000만 / 40만 | B1 | 44㎡ |
| 23.07 | 전세 | 1.3억 | 1층 | 34㎡ |
| 23.07 | 월세 | 1.3억 / 15만 | 1층 | 44㎡ |
| 22.11 | 월세 | 1,000만 / 65만 | 3층 | 44㎡ |
최근 매매는 2022년 3월 2.8억, 최근 전세는 2025년 11월 1.3억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 14건이에요.
상계동은 최근 3년 매매 6,518건 평균 5.7억, 전세 20,950건 평균 2.7억, 월세 16,148건 평균 59만원이 거래됐어요.
| 상계동 148-6번지 | 17m · 17.09 |
| 상계동 135-43번지 | 19m · 21.10 |
| 상계동 136-65번지 | 26m · 21.02 |
| 상계동 135-108번지 | 27m · 16.12 |
| 상계동 136-72번지 | 35m · 21.12 |
| 상계동 135-107번지 | 37m · 16.07 |
| 상계동 147-7번지 | 37m · 20.05 |
| 상계동 135-103번지 | 39m · 24.06 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 상계역 636m |
|---|---|
| 편의점 | 서울노원지역자활센터 GS25 상계대박점 105m |
| 공원 | 불암산도시자연공원 2838m |
| 초등학교 | 서울계상초등학교 320m |
상계역까지 636m예요.
상계동 개발 가능 필지 152개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 8개예요.
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