서울특별시 노원구 공릉로34길 45 (공릉동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1997년 (29년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 0층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 공동주택 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
| 연면적 | 6433㎡ (1946평) · 용적률 0.0% |
1997년에 지은 공동주택로, 올해 29년차예요. 현재 용적률은 0%예요.
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 아파트 |
| 법정 상한 | 건폐율 50% · 용적률 300% |
| 도로접면 | 소로각지 |
제3종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 50%·용적률 300%예요.
| 2026 | ㎡당 393만원 | +2.3% |
| 2025 | ㎡당 384만원 | +2.0% |
| 2024 | ㎡당 376만원 | +0.5% |
| 2023 | ㎡당 374만원 | −6.7% |
| 2022 | ㎡당 401만원 | +10.8% |
| 2021 | ㎡당 362만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 393만원으로 전년 대비 2.3% 올랐어요.2015년 대비 1.6배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07 | 매매 | 6.0억 | 3층 | 60㎡ |
| 26.07 | 전세 | 3.8억 | 9층 | 60㎡ |
| 26.04 | 전세 | 3.8억 | 3층 | 60㎡ |
| 26.03 | 전세 | 5.2억 | 18층 | 85㎡ |
| 26.02 | 전세 | 3.1억 | 13층 | 60㎡ |
| 26.02 | 월세 | 2.2억 / 105만 | 14층 | 85㎡ |
| 26.01 | 월세 | 2.5억 / 100만 | 12층 | 85㎡ |
| 26.01 | 매매 | 7.3억 | 11층 | 85㎡ |
| 26.01 | 전세 | 3.9억 | 12층 | 85㎡ |
| 26.01 | 매매 | 8.8억 | 5층 | 127㎡ |
최근 매매는 2026년 7월 6.0억, 최근 전세는 2026년 7월 3.8억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 18건이에요.
| 공릉동 236-8번지 | 45m · 15.09 |
| 공릉동 238-5번지 | 65m · 25.04 |
| 공릉동 412-11번지 | 76m · 21.06 |
| 공릉동 340-7번지 | 86m · 25.06 |
| 공릉동 412-12번지 | 91m · 15.03 |
| 공릉동 237-5번지 | 95m · 17.04 |
| 공릉동 340-9번지 | 101m · 25.06 |
| 공릉동 412-19번지 | 101m · 16.05 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 화랑대(서울여대입구)역 578m |
|---|---|
| 편의점 | CU공릉그랜드점 48m |
| 공원 | 경춘선숲길 632m |
| 초등학교 | 서울태릉초등학교 413m |
화랑대(서울여대입구)역까지 578m예요.
공릉동 개발 가능 필지 132개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 1개예요.
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