서울특별시 노원구 공릉로20가길 10 (공릉동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1993년 (33년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 4층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 공동주택 17세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 1477㎡ (447평) · 용적률 181.6% |
| 건축면적 | 314㎡ · 건폐율 51.7% |
| 승강기 | 없음 |
1993년에 지은 공동주택 지상 4층 17세대로, 올해 33년차예요. 현재 용적률은 182%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 연립 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 중로한면 |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 347만원 | +3.2% |
| 2025 | ㎡당 336만원 | +3.2% |
| 2024 | ㎡당 326만원 | +0.9% |
| 2023 | ㎡당 323만원 | −6.7% |
| 2022 | ㎡당 346만원 | +12.0% |
| 2021 | ㎡당 309만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 347만원으로 전년 대비 3.2% 올랐어요.2015년 대비 1.8배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 24.08 | 매매 | 2.3억 | 3층 | 54㎡ |
| 21.05 | 매매 | 1.6억 | 4층 | 46㎡ |
| 21.03 | 매매 | 2.2억 | 4층 | 67㎡ |
| 20.07 | 매매 | 2.0억 | 2층 | 54㎡ |
| 20.01 | 매매 | 2.0억 | 1층 | 52㎡ |
| 19.12 | 매매 | 2.0억 | 4층 | 60㎡ |
| 18.11 | 매매 | 2.3억 | 2층 | 73㎡ |
| 18.07 | 매매 | 2.1억 | 2층 | 68㎡ |
최근 매매는 2024년 8월 2.3억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 8건이에요.
| 공릉동 645-3번지 | 25m · 21.02 |
| 공릉동 644-41번지 | 29m · 24.10 |
| 공릉동 644-53번지 | 33m · 13.06 |
| 공릉동 644-43번지 | 35m · 17.03 |
| 공릉동 645-1번지 | 43m · 16.09 |
| 공릉동 644-64번지 | 45m · 13.04 |
| 공릉동 644-51번지 | 48m · 14.01 |
| 공릉동 645-19번지 | 53m · 21.12 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 태릉입구역 511m |
|---|---|
| 편의점 | CU공릉화랑점 63m |
| 공원 | 경춘선숲길 850m |
| 초등학교 | 서울공릉초등학교 525m |
태릉입구역까지 511m예요.
공릉동 개발 가능 필지 132개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 1개예요.
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