서울특별시 노원구 공릉로 104-14 (공릉동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2004년 (22년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 5층 |
| 주용도 | 공동주택 8세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 393㎡ (119평) · 용적률 230.9% |
| 건축면적 | 102㎡ · 건폐율 60.0% |
| 승강기 | 없음 |
2004년에 지은 공동주택 지상 5층 8세대로, 올해 22년차예요. 현재 용적률은 231%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 중로각지 |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 373만원 | +4.2% |
| 2025 | ㎡당 358만원 | +3.2% |
| 2024 | ㎡당 347만원 | +0.9% |
| 2023 | ㎡당 344만원 | −6.7% |
| 2022 | ㎡당 369만원 | +12.0% |
| 2021 | ㎡당 329만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 373만원으로 전년 대비 4.2% 올랐어요.2015년 대비 1.9배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 23.09 | 매매 | 2.4억 | 2층 | 45㎡ |
| 22.11 | 전세 | 2.1억 | 2층 | 45㎡ |
| 21.05 | 전세 | 2.3억 | 4층 | 45㎡ |
| 20.11 | 월세 | 2,000만 / 60만 | 5층 | 37㎡ |
| 17.05 | 매매 | 1.8억 | 2층 | 45㎡ |
| 17.03 | 매매 | 1.7억 | 2층 | 45㎡ |
최근 매매는 2023년 9월 2.4억, 최근 전세는 2022년 11월 2.1억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 6건이에요.
| 공릉동 644-64번지 | 13m · 13.04 |
| 공릉동 644-41번지 | 15m · 17.01 |
| 공릉동 644-63번지 | 23m · 21.07 |
| 공릉동 644-47번지 | 35m · 22.05 |
| 공릉동 645-22번지 | 35m · 18.11 |
| 공릉동 644-53번지 | 41m · 13.06 |
| 공릉동 653-7번지 | 45m · 21.08 |
| 공릉동 653-21번지 | 50m · 21.03 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 태릉입구역 472m |
|---|---|
| 편의점 | CU공릉화랑점 39m |
| 공원 | 경춘선숲길 865m |
| 초등학교 | 서울공릉초등학교 490m |
태릉입구역까지 472m로 역세권이에요.
공릉동 개발 가능 필지 132개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 1개예요.
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