서울특별시 노원구 공릉로 104-6 (공릉동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2002년 (24년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 4층 |
| 주용도 | 공동주택 4세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 279㎡ (84평) · 용적률 219.6% |
| 건축면적 | 76㎡ · 건폐율 59.8% |
| 승강기 | 없음 |
2002년에 지은 공동주택 지상 4층 4세대로, 올해 24년차예요. 현재 용적률은 220%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 351만원 | +2.8% |
| 2025 | ㎡당 342만원 | +3.2% |
| 2024 | ㎡당 331만원 | +1.0% |
| 2023 | ㎡당 328만원 | −6.8% |
| 2022 | ㎡당 352만원 | +10.5% |
| 2021 | ㎡당 318만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 351만원으로 전년 대비 2.8% 올랐어요.2015년 대비 1.8배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 25.06 | 매매 | 2.9억 | 2층 | 65㎡ |
| 25.04 | 전세 | 2.0억 | 2층 | 65㎡ |
| 25.03 | 전세 | 2.0억 | 2층 | 65㎡ |
| 22.09 | 전세 | 2.3억 | 2층 | 65㎡ |
| 22.05 | 매매 | 2.8억 | 2층 | 65㎡ |
| 20.05 | 매매 | 2.3억 | 3층 | 65㎡ |
| 18.08 | 매매 | 2.0억 | 2층 | 65㎡ |
최근 매매는 2025년 6월 2.9억, 최근 전세는 2025년 4월 2.0억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 7건이에요.
| 공릉동 644-63번지 | 21m · 20.11 |
| 공릉동 644-64번지 | 34m · 13.04 |
| 공릉동 644-43번지 | 35m · 17.03 |
| 공릉동 644-41번지 | 40m · 22.06 |
| 공릉동 644-12번지 | 45m · 16.09 |
| 공릉동 644-53번지 | 59m · 13.06 |
| 공릉동 644-8번지 | 60m · 22.11 |
| 공릉동 653-21번지 | 61m · 21.03 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 태릉입구역 430m |
|---|---|
| 편의점 | CU공릉화랑점 62m |
| 공원 | 경춘선숲길 865m |
| 초등학교 | 서울공릉초등학교 447m |
태릉입구역까지 430m로 역세권이에요.
공릉동 개발 가능 필지 132개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 1개예요.
공릉동 신축 사업성 전체 보기 →